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全部3个回答 >四川邦泰悦九章楼盘适合居住吗？
132****9029 | 2025-12-11 15:00:09
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150****9517 交通便利：紧邻在建地铁 6 号线市儿童医院站（步行约 10 米），周边裕溪路、郎溪路双高架，快速通达全城。 2025-12-11 15:00:27
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151****2336 户型亮点：主力户型 113㎡三房、129㎡四房、141㎡洋房，采用新规 2.0 设计，得房率高达 93%-100%，113㎡三房实得约 120㎡，空间利用率远超传统户型。 2025-12-11 15:00:23
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131****8448 位于瑶海区东部新中心核心，雨山路与旌德路交汇处，作为合肥 "十四五" 规划四大城市主中心之一，发展潜力巨大。紧邻和平路小学新本部与三十八中新校，教育资源优质。 2025-12-11 15:00:18
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从项目规划和建设节奏来看，2026 年 12 月的交房时间是合理的。作为 2024 年新开工的项目，其预留了充足的施工周期，涵盖主体建设、景观打造、配套完善等环节。邦泰作为实力房企，注重工程质量，不会为了赶进度而忽视细节。目前项目已进入主体结构施工阶段，进展顺利，按照这个节奏，如期交房甚至提前交付的可能性较大，购房者无需过度担心延期问题。
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交通这块地铁 3 号线学林路站约 800 米，公交 301、302 路直达，大众路、东方大道主干道环绕。
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邦泰悦九章在产品打造与配套呈现上又有新看点。在产品打造上，其延续高品质路线，建筑采用约 66% 超大窗墙比设计，以玻璃幕墙、香槟金属线条搭配全球甄选的 15 种稀贵石材 ，如翠谷幽兰、普拉达绿等，打造出约 360° 无墙感环幕视野，大面积的三玻夹胶单中空玻璃，既能隔绝噪音又能保护隐私。
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从产品特性分析，四川邦泰悦九章打造约 1.8 低密度社区，涵盖洋房与小高层产品。在建筑设计上，配备采光入户电梯前室（除 1F 户型外），提升居住体验。景观方面，中央草坪、银杏大道等设计独特。综合这些因素，其房产单价有一定的层次区分。小高层产品因受众较广，价格相对亲民，维持在均价 19889 元 / 平方米上下；而 2 栋洋房产品，因低密属性、更优质的居住空间等优势，单价预计会高于小高层，可能达到 21000 - 22000 元 / 平方米，体现了产品品质与价格的正相关性 。
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