龙湖泊萃楼盘的项目有什么优势？

• 166****7855 社区配套：约 3300㎡社区会所：已于 12 月 9 日正式开放，包含健身房、阅读区、私宴厅、亲子活动区5.6 万㎡立体浮岛式园林：中心景观花园 + 环形健身步道 + 儿童游乐区 + 老年活动广场，绿化率 45%，容积率仅 2.4智慧社区系统：人脸识别门禁 + 智能安防 + 车牌识别停车，打造无感化社区体验 2025-12-11 14:40:06
• 188****2459 洋房 155㎡(楼王级)：四室两厅三卫，双套房设计南向面宽 16 米，四开间朝南6.8 米跑道式阳台，俯瞰社区中央景观得房率高达 110%，实际使用面积约 170㎡ 2025-12-11 14:40:01
• 150****9397 超高得房率：最高可达 110%(洋房 155㎡)，普通户型约 90-100%，远超传统项目 80% 左右的得房率"零公摊" 体验：部分户型实际使用面积接近或等于建筑面积空间灵活：可改造 X 空间 (设备平台) 增加约 8㎡实用面积 2025-12-11 14:39:50