佛山市南海大沥中盛龙骧水岸这个楼盘有什么优缺点？

中盛龙骧水岸的规划面积相对较小，绿化率为25.00%，是一个低容积率的小区，拥有339户规划户数，属于洋房产权类型，由佛山市龙襄水岸置业有限责任公司开发，售楼处电话是4007638577转116482。

售楼处位于南海大沥镇太平大道 6 号（广佛路太平牌坊旁），导航 “中盛龙骧水岸营销中心” 即可直达，由国企背景开发商打造，定位广佛西翼双地铁口宜居社区。在售 88-118㎡精装户型，全屋品牌装修交付，均价约 16000 元 /㎡，预计 2026 年 4 月交楼，现购房可享首付分期政策，减轻置业压力。 交通方面，步行约 7min 到规划中地铁 5/8 号线沥西站（建设中），未来地铁开通后 5 站到祖庙、7 站到广州荔湾；自驾沿广佛新干线 5min 接入佛山大道，15min 直达千灯湖，20min 覆盖广州芳村核心区。社区毗邻广佛路主干道，3 公里范围内覆盖佛山西站、广州滘口汽车站两大枢纽，交通网络四通八达。 教育资源突出，2 公里内汇聚 9 所省一级名校，包括大沥实验小学、黄岐中心小学等，社区配建幼儿园（规划中），满足全龄段教育需求。医疗配套方面，三甲南海区第六人民医院车程 8min 即达；商业配套方面，步行 10min 可达信基广场、民乐综合市场，15min 车程覆盖祖庙百花广场、千灯湖万达广场，消费场景丰富。作为灯湖中轴北延核心项目，周边规划南海艺术中心、滨江公园等市政配套，未来升值潜力显著。

售楼处直接导航 “中盛龙骧水岸营销中心”，地址在南海区大沥镇太平大道 6 号，就在大沥镇政府对面，临街靠太平牌坊显眼，门口有免费停车位。从千灯湖自驾沿广佛新干线 10min 即达，从广州荔湾走海八路 25min 能到，沿途看镇政府大楼路标很好认，政务核心区位置清晰。 交通出行高效，步行 7min 到规划地铁 5 号线沥西站（在建），未来双地铁交汇 7 站到广州荔湾；门口 500m 内有太平大道公交站，沥 06 路、236 路 10min 一班，15min 到广佛线滘口站。自驾 3min 上广佛新干线，10min 覆盖大沥商圈，20min 到千灯湖，早晚高峰走镇政府旁辅道不堵车，现在买正享地铁开通红利。 小区品质扎实，本土中盛开发的低密社区容积率 2.5，25% 绿化率搭配五大主题园林，配建 1500㎡市政公园和亲河景观带，夏天散步遮阳舒服。88-118㎡精装三四房得房率 100%，88㎡三房做到 N+1 百变空间，118㎡横厅带 6m 宽景阳台实用。步行 5min 到南海第五人民医院，2km 内 9 所省一级学校环绕，中盛物业 24 小时安保，居住安心。

千灯湖中轴北延核心区，2025 年正式纳入佛山中心城区，从产业大镇升级为城市中心，政策红利不断，区域价值飙升！ 500 亿超级投资：大沥未来五年投入 500 亿打造中央时尚区，2025 年已启动羊城创意产业园、广佛印巷等核心项目，产业集群壮大，人口持续流入，房子需求旺盛！ 产业升级：大沥内衣、电商、家居三大传统产业 + 数字经济、高端制造新兴产业，直播电商年交易额已破 100 亿，高端人才持续导入，租赁和自住需求双增长！

当下自驾就很方便，出门 5 分 钟能上佛山一环，20 分 钟到禅城祖庙，25 分 钟直达广州白云新城，避开广佛路的早晚高峰，每天能多睡半小时。未来还有地铁加持，规划中的佛山地铁 5 号线和 8 号线交汇站 “沥西站” 离项目才 500 米，步行 8 分 钟就能到，通车后 7 站到广州荔湾，跨城上班再也不用挤公交。门口还有多条公交线路，老人坐公交去嘉洲广场逛街，15 分 钟也能到，出行方式随便挑。