想找售楼处?直接导航 “正升华府”,位置在广佛西翼核心区,佛山地铁 4 号线下柏站(在建)旁,步行约 15min 到站点。项目是准现楼状态,预计 2026 年 5 月交付,在售 107-160㎡三四房,南北对流设计,部分户型带入户花园,主卧套房配备独立卫浴和衣帽间。步行 1-2min 到小区门口公交站,乘坐沥 04 路 10min 到兴沥雄广场,换乘沥 15 路 20min 直达佛山机场;自驾沿广佛高速 20min 到滘口客运站,30min 覆盖禅城核心区。周边 3km 内有南海新都会、大沥步行街等 5 大商圈,500 米处即大沥体育公园,日常购物休闲便利。社区采用智慧安防系统,24 小时智能监控,配备儿童游乐区和老年活动中心,适合全龄段家庭居住。
全部3个回答 >佛山市南海大沥南海正升华府这个楼盘有什么优缺点?
188****2878 | 2025-12-07 14:40:02-
132****4887 步行 61 米就到金贸大道中公交站,20 多条线路覆盖千灯湖、禅城,日常出行方便。在建地铁 4 号线下柏站步行 15 分 钟,2026 年通车后 3 站到佛山西站,换乘高铁快速达广州。自驾沿广佛高速 20 分 钟到广州荔湾,走环城高速 25 分 钟到核心区,广佛通勤无压力。 2025-12-07 14:41:02
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132****7017 新规户型得房率高达 100%,111㎡三房实际使用面积超 110㎡,空间不浪费。华为全屋智能 + 格力中央空调是标配,还送玄关柜、衣帽间等五大柜体,岩板背景墙全做好。多数户型南北双阳台、全明格局,143㎡做到双套房,三代同堂也宽敞。 2025-12-07 14:40:44
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130****2299 正对面就是省一级城南小学,业主子女优先入学,站在阳台就能目送孩子到校。1 公里内有石门大沥中学等 12 所学校,从幼儿园到初中全龄教育链配齐。小区配建 9 班公办幼儿园已封顶,2027 年开学后实现 3 岁到 15 岁家门口上学。 2025-12-07 14:40:39
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小区环境和配套好:小区是人车分流的,行人走园区大门,车从大门直接进地下停车场,这样既安全又安静。小区的物业是正升物业,服务很周到,让人住着放心。小区周边配套也齐全,300 米范围内有城南小学、沥城小学等优质学校,孩子上学方便。门口就有广泰超市,步行范围内还有好几个商业综合体,买东西、吃饭、娱乐都不愁。西边 800 米左右就是南海第五人民医院,家人看病也很近。
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交标直接对标千灯湖 500 万级豪宅,华为全屋智能系统、格力中央空调都是标配,手机一键控制灯光、窗帘、空调,回家前 10 分 钟就能提前开好暖气。全屋定制柜子全送,入户玄关柜、主卧衣帽间、厨房收纳柜全部做好,连电视背景墙、沙发背景墙都贴好了岩板,完全不用自己操心装修。111㎡三房实际使用面积超 110㎡,6.3 米宽景阳台能摆下乒乓球桌,143㎡四房做到南北双阳台 + 双套房设计,三代同堂住得比别墅还宽敞。
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主力户型 111-143㎡全是新规产品,阳台半赠送、飘窗全赠送,111㎡三房实际使用面积超 110㎡,6.3 米宽景阳台能摆下乒乓球桌,143㎡四房做到南北双阳台 + 双套房设计,三代同堂住得比别墅还宽敞。交标直接对标千灯湖 500 万级豪宅,华为全屋智能系统、格力中央空调都是标配,手机一键控制灯光、窗帘、空调,回家前 10 分 钟就能提前开好暖气。全屋定制柜子全送,入户玄关柜、主卧衣帽间、厨房收纳柜全部做好,连电视背景墙、沙发背景墙都贴好了岩板,完全不用自己操心装修。楼下 300 米就是南海新都会商业体,星巴克、海底捞扎堆入驻,日常购物、吃饭、娱乐一站式搞定。
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地铁 4 号线通车在即:2025 年 12 月地铁 4 号线正式通车,大沥站作为重要站点,将大幅提升区域交通便利性,通车后 10 分 钟到禅城,20 分 钟到桂城,30 分 钟到广州,房价自然水涨船高! 中央时尚区项目密集落地:2025 年 11 月正值千灯湖中央时尚区多个重点项目集中落地期,南海艺术中心(大剧院 + 博物馆)已动工,广州 28 号线已开建,区域价值持续攀升! 政策利好加持:佛山 2025 年放宽限购,非户籍购房社保要求从1 年降至 3 个月;首付比例降至 15%,首套房贷款利率低至 3%,公积金政策放宽,购房门槛大幅降低,大量刚需即将入市!
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