佛山市南海区大沥正升华府这个楼盘还会跌吗？

• 150****3515 地铁 4 号线通车在即：2025 年 12 月地铁 4 号线正式通车，大沥站作为重要站点，将大幅提升区域交通便利性，通车后 10 分 钟到禅城，20 分 钟到桂城，30 分 钟到广州，房价自然水涨船高！中央时尚区项目密集落地：2025 年 11 月正值千灯湖中央时尚区多个重点项目集中落地期，南海艺术中心（大剧院 + 博物馆）已动工，广州 28 号线已开建，区域价值持续攀升！政策利好加持：佛山 2025 年放宽限购，非户籍购房社保要求从1 年降至 3 个月；首付比例降至 15%，首套房贷款利率低至 3%，公积金政策放宽，购房门槛大幅降低，大量刚需即将入市！ 2025-12-02 14:54:24
• 150****5662 00 亿投资砸向大沥：2025 年大沥正式纳入佛山中心城区，政府投入500 亿打造 "千灯湖中央时尚区"，今年已启动羊城创意产业园、广佛印巷等10 多个重点项目，直播电商年交易额目标 100 亿，区域价值嗖嗖往上涨！城芯稀缺地段：项目位于金贸大道与钟边路交汇处，是大沥传统 CBD 核心，周边21 个公交站点密集分布，5 分 钟车程内有永旺梦乐城、南海天河城等7 大商场，15 分 钟内有大沥医院和南海区人民医院（三甲），生活配套一应俱全！一二手房倒挂现象：项目均价16900 元 /㎡（含高标准精装），若剔除装修成本，实际价格低于区域同类型二手房，形成罕见的 "新房比二手房便宜" 现象，性价比爆棚！ 2025-12-02 14:54:10
• 155****2877 双地铁加持：项目位于大沥城芯，距佛山地铁 4 号线 (在建) 大沥站仅800 米，步行约10 分 钟可达，2025 年底通车后，5 站到禅城、8 站到千灯湖；广州地铁 28 号线规划站点2025 年内动工，直线距离约15 分 钟步行，通车后3 站到广州荔湾，广佛通勤超便捷！名校就在家门口：省一级城南小学就在项目对面，步行 5 分 钟即达，2025 年招生政策明确优先保障人户一致业主子女入学，每天站在阳台就能目送孩子上学；小区配建的9 班幼儿园已封顶，2027 年开学后孩子在家门口就能上普惠性公办园，教育无忧！现楼品质看得到：项目2025 年 8 月已全线封顶，较行业平均建设周期大幅缩短，展现 "正升速度"；预计 2026 年 5 月提前交付（原计划 2026 年底），全屋精装 + 中央空调 + 智能家居，南北通透 + 全景落地窗，品质杠杠的！ 2025-12-02 14:54:02