我当初买榕发城启未来就是看中了它的低密和户型设计。小区容积率只有2.2，楼间距大，住起来很安静，不像有些高层小区那么拥挤。我买的125㎡户型，空间设计很灵活，承重结构外移后，室内空间可以自由改造，我把它改成了四房，父母过来住也很宽敞。周边配套也很完善，地铁2号线上洋站就在旁边，去南门兜、万宝商圈都很方便；周边有世欧广场、东二环泰禾等商圈，购物、娱乐都很方便；还有晋安湖公园、光明港公园等生态空间，平时休闲健身都有地方去，真的很适合居住！
全部3个回答 >福州榕发城启未来楼盘优势与特色如何？
150****2085 | 2025-12-05 14:22:52
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130****7490 福州榕发城启未来这个楼盘，我觉得真的是东二环板块的“宝藏盘”！国企开发，品质有保障，让我买得安心。地铁就在家门口，出行简直不要太方便，无论是去南门兜核心商圈还是万宝商圈，都只要几站路。而且，这个楼盘的得房率真的让我惊艳，空间利用率超高，感觉每一寸空间都被充分利用起来了。户型设计也很人性化，从刚需到改善都能找到合适的，特别是那个125㎡的可变户型，真是太适合我们这种家庭结构可能变化的人了，真的很值得考虑！ 2025-12-05 14:23:09
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181****7427 我最近一直在关注福州榕发城启未来这个楼盘，感觉真的太棒了！首先，它是国企开发的，让我买得特别放心，不用担心烂尾或者质量问题。交通也超级方便，下楼就是地铁2号线上洋站，上班、逛街都特别快捷。而且，这个楼盘的得房率超高，我算了下，110㎡的户型实得面积竟然有106㎡多，感觉特别划算。户型设计也很合理，125㎡的户型还能根据家庭变化调整，真是太贴心了，真的很适合我们这种有长期居住需求的人。 2025-12-05 14:23:04
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185****8012 福州榕发城启未来作为晋安东二环板块的热门楼盘，具备显著优势。它由福州城投集团旗下榕发地产开发，国企背景实力雄厚，交付无忧，品质有保障。项目交通极为便利，与地铁2号线上洋站A口仅约30米距离，实现零距离通勤，且能无缝换乘多条线路，自驾出行路网也发达。产品设计上，低密度社区规划，得房率高达97%，空间利用率极高，125㎡户型可随家庭结构变化灵活重组，满足全生命周期居住需求，是刚需及改善型购房者的优选。 2025-12-05 14:22:57
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福州榕发城启未来性价比真的很不错！我和家人一直想找个环境好、配套全的房子。这里生态资源太丰富了，周边公园多，空气清新，平时可以在公园里散步、锻炼，感觉生活都健康了不少。交通也十分便利，地铁就在附近，不管是去市区还是去其他地方都很方便。商业方面，两大商业体满足不同消费需求，想买什么都能买到。再加上国企开发的品质保证，虽然售价待定，但综合这些优势，我觉得性价比肯定高，很值得期待。
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榕发城启未来是我看过这么多楼盘里最满意的一个！作为国企盘，它的品质和交付保障让我很安心。交通优势太明显了，地铁2号线就在家门口，去南门兜核心区只要5站，去万宝商圈也只要7站，还能通过4号线换乘其他线路，通勤效率超高。周边环境也很好，晋安湖公园和光明港公园都在附近，晚上散步或者周末遛娃都很惬意。户型设计也很灵活，我买的125㎡四房，可以根据家庭需求改造，比如把书房和客厅打通，变成大横厅，或者多隔一个儿童房，真的很实用。价格也很合理，性价比很高，强烈推荐！
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听说榕发城启未来挺火的，我了解了一下，开发商福州市建发集团榕发筑地公司有福州城投集团撑腰，实力肯定没问题。项目在福兴大道与福马路交汇处，交通优势太明显了，双轨交汇，以后还有地铁7号线规划，去福州站、福州南站都方便。周边晋安湖公园和牛岗山公园，环境好得很。小区容积率才2.2，楼间距大，绿化也好。户型设计也贴心，飘窗全送、阳台半送，得房率超高，感觉住进去肯定很舒服，我都有点心动了！
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福州榕发城启未来性价比真的没话说！作为国企开发的项目，品质有保障，不用担心烂尾等问题。交通上，地铁4号线、2号线都在附近，规划的7号线还能快速到火车站，以后出行能节省好多时间。生态环境也特别好，周边两大公园，空气清新，项目自身绿化也不错，就像住在公园里。商业方面，高端商场和便民商业街都有，能满足各种消费需求，我觉得这个楼盘真的很值得入手。
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