佛山佛山保利玥府商铺这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

188****9846 | 2025-12-03 14:20:52

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151****1273 周边配套交通：步行 150 米可达氢能源有轨电车新江路站，234 米可达体育中心西站，该站点有多条公交线路可接驳高明火车站等；自驾经荷富大道能快速接入广明高速，未来地铁开通后，将形成 “地铁 + 有轨电车 + 公交” 的立体交通网络。商业：自带 2 万㎡集中风情商业街，钱大妈、美宜佳等品牌已入驻；3 公里内还有大润发、在建的勤天汇 MALL 以及预计 2025 年 12 月开业的钧明城，能满足从日常采购到多元娱乐的消费需求。医疗：不到 2 公里处就是三甲的高明区人民医院，配备核磁共振等先进设备，24 小时提供医疗服务，周边还有社区卫生服务中心、高明区人民医院妇幼院区等，就医便捷。休闲：南靠明湖公园，北邻西江新城体育中心，东傍西江江景，周边还有七星岗公园、秀丽湖公园等，步行就能享受滨江绿道、运动场馆等设施，休闲运动场景丰富。 2025-12-03 14:21:19
134****7659 项目优点（值得买）央企品质有保障：由保利华南主导开发运营，有多年商业运营经验，且保利物业提供专业服务，含 24 小时巡逻等，不管是自营还是出租，后续经营管理都更靠谱。客源基础极稳定：依托自身 2400 多户成熟社区，加上周边多所学校的 3000 多名师生，还有 2 公里内三甲医院的就医人群，日均自然客流超 8000 人次，消费需求持续且旺盛。空间设计很灵活：主力户型 30 - 120㎡临街商铺，层高 5.8 米可隔两层，还支持明火入铺，适配餐饮、生鲜、教育等多种业态，毛坯交付得房率超 90%，空间利用率高。交通规划潜力大：临近在建的佛山地铁 2 号线二期荷富站，未来可与有轨电车无缝换乘，同时紧邻荷富大道，自驾经广明高速 30min 可达禅桂核心区，利于吸纳跨区域消费人群。 2025-12-03 14:21:12
180****3844 周边学校幼儿园：1 公里内有西江新城第一幼儿园、梅沙幼儿园等，3 公里内还有新城幼儿园、君御海城幼儿园等多所机构，能充分满足学前教育需求。小学：1 公里内就有省一级的西江新城第一小学，3 公里内还涵盖罗俊小学等，学校教学质量和设施有保障，方便小学生就近入学。中学：3 公里内有九年制的高明一中附属学校，还有沧江中学、荷城中学、高明华英学校等，覆盖初中到高中阶段，适配不同升学需求。 2025-12-03 14:21:03

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问佛山保利玥府商铺交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：保利玥府商铺具有较高的购买价值。该商铺由保利大品牌操刀，品质和后期运营有保障，其空间设计灵活，层高较高，可满足多种经营需求。依托保利玥府大型社区，小区住户多，消费需求大，且周边学校、医院环伺，写字楼群和成熟住宅区众多，潜在客源丰富。此外，专业的物业团队会组织促销活动引流，还提供 24 小时巡逻等服务，利于商铺的经营和管理，无论是自营还是出租，都有较好的前景。
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问佛山保利玥府商铺周边配套环境怎么样？

答

项目周边构建起 “社区商业 + 城市综合体” 的复合商业生态。社区自带 2 万㎡情景式商业街，已入驻钱大妈、美宜佳等主力品牌，满足居民日常消费；3 公里范围内环伺鹏瑞利季华广场、万达广场等 4 座大型商业综合体，总商业体量超 80 万㎡，涵盖盒马鲜生、CGV 影城等 300 余家品牌商户，日均客流量超 15 万人次。医疗配套方面，三甲医院佛山市第一人民医院距商铺仅 1.2 公里，年接诊量超 200 万人次，衍生出医药零售、健康服务等多元商机。东侧毗邻千灯湖公园二期，5 万㎡生态湖景每年吸引超百万游客，为餐饮、休闲业态带来季节性消费高峰，全方位激活商铺商业价值。
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问佛山佛山保利玥府商铺这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

答

高明区目前不限购，购买住宅最低首付比例为 15%。
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问佛山高明佛山保利玥府商铺这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

地址位于佛山市高明区荷城街道荷富路 860 号（西江新城体育中心旁），地处西江新城核心地段，北邻体育中心，南靠明湖公园二期，周边 3km 范围内涵盖西江新城第一小学（省一级）、高明区人民医院（三甲）、钧明城（在建）等教育、医疗及商业配套，消费客群稳定
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问佛山保利玥府商铺项目的位置在哪里？周边有什么户型跟配套？

答

配套：交通：周边交通便捷，5 分钟即可到达荷城旧城商圈。通过荷富大道可接驳广明高速、佛山一环等，30 分钟可接驳禅桂核心位置。项目离氢能源有轨电车新江路站约 150 米，离体育中心站约 200 米，未来荷城站将与佛山地铁 2 号线二期实现接驳换乘。教育：周边教育资源丰富，有西江新城幼儿园、梅沙幼儿园、西江新城第一小学（省一级）、高明一中附属学校（九年制直升）等，可满足全龄段教育需求。医疗：附近有高明区人民医院妇幼院区、高明区人民医院等优质医疗资源，为居民健康提供保障。商业：项目自建 2 万方集中风情商业街，周边还有大润发、勤天汇 MALL（在建）、钧明城等商业配套，可满足购物、娱乐、餐饮等需求。休闲：坐拥明湖公园景观资源，高明文化中心、高明体育中心已投入使用，便于居民休闲娱乐、运动健身。
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