90㎡奢阔 LOFT 公寓:4.8 米挑高客厅搭配全景玻璃幕墙,营造出通透大气的空间感,可自由改造成三居室,满足三代同堂或改善型家庭需求。上层设有豪华主卧套房与书房,配备步入式衣帽间和独立卫浴,私密性与舒适性兼备;下层开放式客餐厨区域宽敞明亮,还可规划出儿童游乐区或健身空间。配备专属电梯入户、24 小时安保服务,社区内景观设计精美,部分高楼层户型可俯瞰城市景观与园林风光,无论是自住享受品质生活,还是作为高端民宿经营,都能彰显独特品味与实现资产增值。
全部3个回答 >佛山国瑞铂金公馆这个楼盘周边有什么学校?值得买吗 ?周边配套怎么样?
130****7753 | 2025-12-03 10:59:53
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131****5085 周边配套交通:距地铁 3 号线中山公园站约 600 米,步行 8min 可达,周边还有规划中的地铁 5 号线汾江中路站;1 公里内有 32 个公交站,涵盖 52 条公交线路,自驾依托海八路等主干道,30min 可贯通广州珠江新城。商业:自带 35 万㎡国瑞升平里商业综合体,入驻 200 + 品牌;步行 5min 可达东方广场,步行 10min 能到岭南天地,三大商圈环绕,可满足日常消费与休闲娱乐需求。医疗:步行 100 米可达禅城区永安医院,3 公里内还有佛山市中医院、市妇幼保健院等三甲医院,构建起便捷的健康保障圈。生态休闲:距 28 万㎡的中山公园仅 300 米,且紧邻汾江河,推窗可赏河景,日常散步、休闲健身等需求在家门口就能满足。 2025-12-03 11:00:19
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184****4739 项目优点(值得买)产权优越成本低:是 70 年产权住宅,支持民水民电且可落户,区别于周边公寓产品,首付 15% 起,入手门槛低,兼具自住与投资价值。现楼交付风险小:项目已全部交付,购房者可实地查看户型采光、社区环境等实际情况,能规避期房烂尾、货不对板等常见风险。区位稀缺潜力大:位于祖庙商圈莲升片区,该区域被纳入 “佛山古镇” 重点活化区域,政府投资百亿升级市政配套,区域资产增值潜力突出。户型灵活适配广:主力建面 43 - 46㎡小户型,部分户型可合并成三房两厅,3.2 米挑高搭配阔绰开间,空间利用率高,适配单身、小家庭等不同居住需求。 2025-12-03 11:00:11
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181****2749 周边学校幼儿园:步行约 5min 可达市一级的蓓蕾幼儿园和省一级的桂园幼儿园,其中桂园幼儿园配备感统训练室、绘本阅读馆,教学设施完善。小学:与省一级的怡东小学仅一路之隔,步行约 3min 即达;步行 8min 还能到市一级的佛山六小,该校开设陶艺、书法等特色课程,可满足不同的小学教育需求。中学:步行 10min 左右可达百年名校佛山一中,其 2025 年高考特控线率达 92%;步行 12min 能到市一级的佛山十一中,该校启用智慧课堂后升学率显著提升。 2025-12-03 11:00:02
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值得购买:国瑞铂金公馆具有一定的购买价值。其位于禅城祖庙商圈核心地段,与佛山市政府直线距离仅 2 公里,与禅城地标祖庙直线距离约 1.2 公里,地段优势明显,能享受优质城市资源。项目由国瑞地产开发,品质有一定保障,且自带 35 万㎡国瑞升平里高端商业综合体。户型上有稀缺的建面约 43-46㎡住宅小户型,空间利用率高,部分户型还可俯瞰江景或园景。无论是自住享受周边丰富配套,还是从房产保值增值角度考虑,都有较好的前景。
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配套:教育资源丰富,周边 3 公里内有升平幼儿园、怡东小学、佛山市第十一小学、佛山市第一中学等众多学校。医疗配套完备,有市中医院、市妇幼保健院、市二医院等多家医院。商业配套优越,项目规划有 13 万㎡购物中心、6.7 万㎡风情商业街,片区内还有岭南天地、岭南站、铂顿城、普君新城、百花广场等,涵盖卜蜂莲花超市、英皇 UA 电影城等多种商业业态。休闲方面,周边有占地约 28 万㎡的中山公园,可享汾江一线江景,还有千灯湖公园、雷岗公园等可供休闲娱乐。
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房子设计合理,空间一点不浪费,采光通风都在线。从单身小公寓到温馨小户都有,自住舒服,出租转手也容易,性价比直接拉满!
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不限购,根据 2025 年 11 月最新政策,佛山市仅保留禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道为限购区域,但国瑞铂金公馆所在的祖庙街道已取消限购措施。** 最低首付 15%** 适用于符合条件的首套房贷款,具体可咨询项目合作银行
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