佛山东建天赋龙湾这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

133****8611 | 2025-12-03 10:53:19

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151****0214 周边配套交通：除双地铁与城际轨道外，1 公里内有多条公交线路，附近莲塘水闸公交站步行 3min 可达；紧邻季华路主干道，5min 可接入佛山一环，15min 能抵达禅桂核心区域，跨城与短途出行都很便捷。商业：800 米可达已开业的东基・禅西环宇城，周边还有源海国金商业广场，3 公里内可到王府井紫薇港、佛山创意产业园等，从日常购物到高端休闲消费都能满足。医疗：3.5 公里内有禅城区中心医院、佛山市第二人民医院新院区两所三甲医院，日常小病症诊疗和重大疾病医治需求都能得到较好保障。生态休闲：除一线江景外，步行 5min 可达情侣公园，骑行 10min 能覆盖王借岗森林公园、绿岛湖湿地公园等，周边还有 83 座城市绿肺，日常休闲散步、户外放松选择丰富。 2025-12-03 10:53:40
130****4742 项目优点（值得买）江景资源稀缺：距东平河仅 68 米，80% 的户型能享受无遮挡江景，部分户型还可拥有 270° 环幕江景视野，是禅城核心区少见的南向江居产品。得房率高适配广：得房率接近 100%，主力户型为 97 - 187㎡三至五房，覆盖刚需到改善全需求，且户型多四开间朝南、南北对流，部分大平层带 9 米跑道式阳台，居住舒适度高。交通通勤高效：步行 800 米可达地铁 2 号线智慧新城站，未来还能换乘在建地铁 4 号线与广佛环线，30min 直达广州南站，自驾经季华路可快速接入禅桂核心区域。本土品牌有保障：由深耕佛山 39 年的本土房企东建集团开发，目前为准现房状态，2026 年 6 月统一交付，可实地考察房屋品质，能降低交付风险。 2025-12-03 10:53:32
166****8365 周边学校幼儿园：项目自身未配建幼儿园，但周边中海、大华等小区配有多所公私幼儿园，距离不远，可满足学前教育需求。小学：1.3 公里内有莲塘小学，1.5 公里左右可达堤田小学，2 公里内还有溶洲小学、大富小学等，这些学校分布密集，能适配刚需家庭的小学就读需求。中学：步行 1.2 公里可达佛山大学附属学校（原智城学校，省一级九年一贯制），1.1 公里左右还有佛山市第四中学附属学校，2.1 公里处有佛山市第四中学，3 公里内还涵盖南庄中学等，全龄段优质教育资源环绕。此外项目西侧还规划新建一所九年一贯制学校，未来教育配套将进一步完善。 2025-12-03 10:53:27

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问东建天赋龙湾这个楼盘还有什么户型在卖？

答

143㎡四房两厅三卫：独立电梯厅入户，营造专属归家仪式感，同时可作为收纳空间使用，提升空间实用性。LDKB 一体化设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台贯通，打造超 50㎡的社交活动空间，轻松举办大型家庭聚会或朋友派对。主卧采用豪华套房配置，配备步入式衣帽间与独立卫浴，主卫双台盆 + 浴缸设计尽显品质格调；双套房设计贴心照顾多代人居住需求，保障每位家庭成员隐私。部分高楼层户型可俯瞰江景或社区园林景观，视野开阔，让居住者在家中就能享受高品质的观景体验，提升生活品质。
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问东建天赋龙湾在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目占位智慧新城 CBD 核心，政府已投入超百亿推动产业升级，阿里巴巴佛山产业带、国家级科技企业孵化器等创新载体相继落地，区域人口导入与消费升级潜力显著。交通便利性上，地铁 2 号线与广佛环线的 “双轨道” 叠加，30 分钟通勤广州珠江新城，尤其适合广佛双城客群；在建的地铁 4 号线（2026 年开通）将进一步强化区域枢纽地位。教育层面，佛山市第四中学附属学校等省一级资源密集分布，97㎡三房户型即可锁定优质学位，解决家庭子女教育需求。投资层面，东平河一线江景资源的稀缺性与智慧新城产业人口红利，使得楼龄新、户型灵活的带装修现房长期持有收益稳定；而奇槎片区山姆会员店（2026 年开业）的落地，将进一步激活区域商业活力，形成 “产业 + 消费” 双引擎驱动的价值跃升。自住层面，社区内部的空中花园、无边际泳池与外部东平河 400 米宽江面风光形成 “内外双景观”，而地铁上盖、全龄教育、三甲医疗的复合配套，则实现 “15 分钟生活圈” 全覆盖，真正做到 “出则繁华，入则宁静”。无论是追求 “政策红利 + 地铁红利” 的资产保值，还是看重 “江景资源 + 品质社区” 的自住体验，东建天赋龙湾均能以 “禅西标杆江景 TOD” 的复合价值，成为广佛置业的优选。
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问东建天赋龙湾交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：东建天赋龙湾是一个值得购买的楼盘。项目由深耕佛山 39 载的东建集团倾力打造，品牌实力雄厚，建筑质量和物业服务有保障。小区整体规划低密，绿化覆盖率高，内部有 “江屿九鲤” 9 大园林组团与特色架空层泛会所等。户型设计优秀，以 97 - 139㎡的三至四房户型为主，得房率约 93% - 99%，空间利用率高，超 80% 的望江户型设计，能让多数业主享受江景视野。其所处的智慧新城板块发展潜力大，无论是自住享受舒适环境与便捷配套，还是作为投资，都有较好的前景。
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问佛山禅城东建天赋龙湾这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

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交通极为便利：地铁网络：已开通广佛线朝安站（步行 5min），可换乘佛山 3 号线（镇安站直线 1 公里，步行约 15-20min），未来规划地铁 4 号线、广州 28 号线进一步强化湾区通勤。自驾路网：依托季华路、岭南大道等五纵五横主干道，15min 接驳佛山一环，30 余条公交线路覆盖禅桂。广佛通勤：通过广佛线 30min 直达广州荔湾，驾车 40min 可达广州南站，满足双城生活需求。
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问佛山禅城东建天赋龙湾这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

由佛山市东灏房地产开发有限公司开发，隶属东建集团（佛山东建集团有限公司）。东建集团为佛山本土头部房企，2025 年位列佛山房企综合实力 TOP5，开发了东建世纪广场、东建明德城等标杆项目，在禅城区拥有 20 余个成熟社区，项目物业由国家二级资质的东建物业提供服务
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