该项目由佛山市东建集团有限公司开发建设。东建集团成立于 1986 年，是佛山本土综合实力最强的房企之一，业务涵盖房地产开发、商业运营、物业管理等领域，累计开发面积超 1000 万㎡，打造了普君新城、岭南天地等城市地标项目。作为国家二级资质开发企业，东建集团 2024 年实现全口径销售额 128 亿元，位列佛山房企销售榜第 7 位，近年通过优化债务结构、强化现金流管理，进一步巩固了区域市场的交付保障能力。
全部3个回答 >佛山普君新城华府二期这个楼盘周边有什么学校？值得买吗 ？周边配套怎么样？
184****6712 | 2025-12-02 19:21:04
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180****0812 周边配套商业：步行 2min 可达 211 米外的岭悦中心商场，5min 能到普君新城商业步行街、普君市场；8min 直达岭南天地、岭南站，日常购物、餐饮及高端消费需求都能满足。医疗：步行 8min 可达三甲佛山市第二人民医院，1 公里内还有佛山市第一人民医院等三甲医院，日常就医和突发健康问题都能快速得到医疗保障。生态：步行 8min 到文华公园、兆祥公园，北门出来 50 米就是人民公园，周边还有艇头 Park 等，日常休闲散步、锻炼的去处十分丰富。其他：小区自带商业配套，北门对面就是农贸市场，能满足日常买菜等基础生活需求；临近岭南天地、祖庙 4A 景区等，闲暇时可便捷享受文旅休闲服务。 2025-12-02 19:21:26
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158****1240 项目优点（值得买）本土房企有保障：由佛山本土实力房企东建集团打造，该企业开发经验丰富，交付保障力强，还打造过普君新城等城市地标项目，房屋品质靠谱。户型适配性强：主力户型为 95 - 125㎡三至四房，部分为 3+1 灵动户型，南北对流设计，采光通风优越，公摊面积小，适配刚需和改善家庭。交通出行便捷：步行 8min 可达广佛线普君北路站，7 站直达广州荔湾；周边还有 10 余条公交线路，自驾 5min 接驳佛山一环，轻松通达广佛多地。居住体验优质：绿化率达 30%，内部有超 3 万㎡园林和全龄活动空间；配备智能安防、智能电梯呼叫等设施，还有国家二级资质物业，居住舒适度和安全性高。 2025-12-02 19:21:20
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130****5664 周边学校幼儿园：200 米内有新加坡 IEC 国际幼儿园，周边还有伊贝迪幼儿园等，能满足幼儿阶段教育需求，接送十分便捷。小学：步行 5min 可达佛山九小（普君校区），周边 3 公里内还覆盖同济小学、铁军小学等，可满足孩子小学阶段多样化就读需求。中学：3 公里范围内有省一级佛山三中，还有佛山市第十中学等，优质中学资源环绕，能为孩子初高中教育提供良好选择。 2025-12-02 19:21:14
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根据佛山市 2025 年最新政策，禅城区祖庙街道仍为限购区域，本地户籍家庭限购 2 套，非户籍家庭需提供 1 年社保或个税证明方可购买 1 套。普君新城华府二期位于祖庙街道，最低首付比例为 30%，商贷利率约 3%，公积金贷款 5 年以上首套利率 2.6%。若您为非户籍购房者，建议提前确认社保缴纳情况以满足购房资格要求。
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普君新城·华府II周边还有一些其他设施，如运动设施有岭南明珠体育馆、佛山体育馆等；酒店有佛山皇冠假日酒店、佛山恒安瑞士大酒店等；还有一些公园，如文华公园、亚艺公园、中山公园等。总的来说，周边的配套设施非常齐全，生活便利度很高。
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交通便捷性： 地铁：步行 10min 至广佛线普君北路站，7 站直达广州荔湾；步行 14min 至地铁 3 号线电视塔站，15min 换乘广佛线达广州祖庙；规划中的佛穗莞城际（普君路站）预计 2028 年通车后，30min 可覆盖广州金融城。 公交：500 米内 8 个公交站点（如市政府南门站、大塘涌站），覆盖 105 路、117 路等 12 条线路，5min 直达祖庙，10min 可达佛山新城 CBD。 自驾：紧邻岭南大道、同济东路，5min 接驳佛山一环，10min 直达季华路商圈，25min 通过广佛环线城轨抵达广州南站，路网密度居禅城前列。
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配套：周边配套醇熟。教育方面，有伊贝迪幼儿园、IEC 幼儿园、佛山九小、佛山三中等优质学府。商业方面，文华里、岭南站、铂顿城、百花广场等商业荟萃。医疗方面，有佛山市第一人民医院、佛山市第二人民医院、佛山中医院等为健康保驾护航。此外，项目周边还有岭南明珠体育场馆、文华公园和亚艺公园等，无论是晨练、散步还是周末亲子活动，都能找到理想场所。
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