小区园林设计超精致，绿化像个小森林，还有休闲凉亭和健身区。户型设计合理，空间一点不浪费，采光通风都超棒。物业服务也贴心，住这儿既有面子又舒服！
全部3个回答 >佛山市南海区丹灶天晟海琴湾这个楼盘还会跌吗？
185****5328 | 2025-12-02 15:40:03
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181****2781 佛山罕见的低密度豪宅：容积率仅 0.73，960 亩大盘仅规划 450 余栋别墅和 4 栋高层，人均绿化面积超大，居住舒适度远超普通小区，稀缺性决定保值性！高端圈层已成规模：入住率超 70%，已吸引大量广佛高净值人群定居，圈层纯粹度高，社区氛围成熟，二手房流通性好，品质口碑在外，抗跌性强！一级物业 + 智能安防：国家一级资质兴兆物业全程服务，24 小时安保巡逻 + 智能监控，物业费合理，社区维护精细，居住体验一流，品质保障 + 服务加持，物业增值效应明显！ 2025-12-02 15:40:23
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166****9176 丹灶 2025 年经济领跑南海：上半年限上餐饮业营业额增长 37.4%（全区第一），零售业增长 9.3%、住宿业增长 11.4%（均为全区第二），消费热度爆棚，城市配套加速完善，居住舒适度持续提升！千亿产业计划全速推进：丹灶正打造 "环两江科创核"，计划引入超 200 亿元投资，重点发展生物医药、电子信息、新材料等高科技产业，佛北战新产业园、大湾区新能源产业园等1770 亩产业用地正加速征收，产业升级带动高收入人才涌入，住房需求持续旺盛！城市规划全面升级：丹灶正推动 "三轴四核、三片四脉" 规划落地，重点打造魅力两公里 U 湾，建设滨水商业、花园办公，2025 年 11 月正是规划红利集中释放期，区域面貌日新月异，居住价值持续攀升！ 2025-12-02 15:40:16
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132****3851 省一级名校就在家门口：步行5 分 钟直达金沙小学（西校区，省一级），初中对口南海区重点丹灶中学，周边还有石门实验小学等全佛山顶级教育资源，孩子从幼儿园到初中一站式优质教育，学区房价值稳如泰山！北江一线江景 + 活水园林：项目坐拥1.6 公里私家江岸线，户户望江，推窗即是北江壮阔江景；小区内引入北江活水打造江南园林，960 亩超低密度大盘（容积率仅 0.73），户户亲水，广佛罕见的生态豪宅，稀缺性拉满！现楼实景 + 高赠送率：准现楼交付，所见即所得；主力户型 173-331㎡江景大平层，户户带入户花园和 270° 环幕阳台，赠送面积比例高达 1:1，实际使用面积比房产证多出 30㎡，性价比爆棚！ 2025-12-02 15:40:10
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配套齐全：小区内有幼儿园，周边学校都是省一级。还有金沙医院等，看病方便。商场也近，日常购物能满足。小区还有酒店、会所等，生活休闲都很便利。
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售楼处地址在丹灶镇金沙大桥附近明沙中路，就在海琴湾小区主入口旁，从广州滘口自驾沿广佛路 40min 直达，门口桂丹路主干道通车顺畅。 交通日常通勤方便，社区门口公交总站有丹 11 路、丹 04 路等，乘丹 04 路约 25min 到地铁 3 号线大沥站，6 站到佛山新城；自驾 15min 到佛山西站，坐高铁半小时到广州南站。周边高速出入口多，上柏出口、桂丹收费站都在 3.5km 内，跨城出行灵活。 小区品质宜居，1.6 公里私家江岸线，园林里小桥流水像逛公园，自带四星级酒店、社区超市和海水泳场。现房实景看得见，容积率低至 0.73，居住不拥挤；物业是国家一级资质兴兆物业，24 小时安保巡逻，物业费合理。步行 10min 到金沙小学，15min 到翰林湖公园，适合注重生活品质的家庭。
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配套设施完善：周边生活配套设施完善，5 分车程内基本的衣食住行都能满足。教育资源丰富，有海琴湾幼儿园、青云幼儿园、金沙幼儿园（省一级）等。生态环境宜人，步行可至天然的北江景观带、南海湿地公园景观带，约 10 分车程可达翰林湖公园、佛山市植物园、仙湖度假区等，为居民提供了丰富的休闲娱乐去处。
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项目紧贴桂丹路主干道，自驾一脚油门 15 分 钟直达禅城绿岛湖，30 分 钟贯通广州荔湾白鹅潭，1 个红绿灯就能飙到千灯湖金融高新区。未来广佛西环（在建）开通后，从丹灶站出发 15 分 钟直达广州白云机场，30 分 钟覆盖大湾区主要城市。即使不开车，楼下就是公交首末站，丹 04 路、丹 11 路等公交线路 10 分 钟一班，25 分 钟接驳佛山地铁 3 号线大沥站，换乘 5 站就能逛遍佛山新城 CBD。更绝的是，社区自带 400 个地下车位，业主停车费每月仅 250 元，比市区省一半。
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