住总芳华里户型设计出色，所有户型均附赠额外面积，得房率高达95%-100%，62㎡即可实现一居舒适布局，空间利用率高。
全部3个回答 >北京住总芳华里的得房率
131****1992 | 2025-11-26 14:12:07
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131****4125 得房率高是项目核心优势，所有户型通过巧妙设计实现超高得房率，部分户型套内使用面积甚至超过产权面积，性价比极高。 2025-11-27 19:03:29
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151****2522 项目以高得房率重构洋房空间法则，88㎡边户型赠送约17㎡，97㎡户型赠送约15-16.9㎡，132㎡户型赠送高达19㎡。 2025-11-26 23:57:34
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185****5719 芳华里得房率超高，综合使用率可达95%-100%，主要通过附赠额外面积实现，如62㎡户型赠送约14-16㎡。 2025-11-26 16:09:09
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住总芳华里主力户型建面为88㎡两居、97㎡三居、132㎡四居，单价4万元/平，对于价格敏感型的刚需刚改家庭，太香了。
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值得购买，住总芳华里由国企开发安全可靠，同时坐拥顺义主城成熟配套和低密居住环境，自住舒适度与资产安全性兼得。
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问 住总芳华里价格？答
关于住总芳华里的价格，单价约为3.95-4.4万，总价大约在330万-580万万区间，作为理想区域的品质项目，科学的设计使户型方正，空间利用率高，作为优质地铁房，出行十分便捷，性价比在同类产品中表现突出。
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住总芳华里的交房时间定为2027年3月，物业公司为北京天诺物业管理有限责任公司，物业费为3.98元/平米/月，购房者可以提前做好资金规划。
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