我超心动福州榕发麓里云筑，想知道它到底值不值得入手。一番了解下来，我觉得它太值得买了！从地段看，它在金山核心区，奥体板块发展得很好，房价涨幅也高，和海峡奥体中心距离近，能享受那里的文体配套，地铁也很方便。配套上，商业、健康、生态都很齐全，和海峡奥体商业广场无缝对接，周边商圈多，奥体中心带动运动氛围，滨河景观公园和城市绿茵带让环境超美。产品方面，作为第四代住宅，垂直森居系统让家变成花园，4660㎡超大架空层能满足各种需求，600米环形跑道和全贯通风雨连廊让运动不受天气影响。榕发集团是国企，打造的是纯粹改善户型社区，没有配建干扰，圈层纯粹，物业服务也有保障，而且第四代住宅很稀缺，以后资产价值可能会提升，不买真的会后悔！
全部3个回答 >福州榕发麓里云筑值不值得入手？
155****5334 | 2025-11-26 11:58:47
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130****7580 作为二胎家庭，换房最看重的就是空间和配套，榕发麓里云筑完全满足了我的需求！户型设计太贴心了，139㎡四居做了南北通透的竖厅，空中花园连着客厅和次卧，阳光能直接照到儿童房，两个孩子每天在花园里追蝴蝶，比以前住高层开心多了。社区配套也超全，600米环形跑道我每天早上跑两圈，风雨连廊设计下雨天也不怕淋湿；架空层的阅读区有上千本书，大宝放学后经常在那里写作业，小宝就在旁边的儿童乐园玩，省了我请保姆的钱！ 2025-11-26 11:59:24
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184****7963 我对比了金山板块好几个楼盘，最后还是选了榕发麓里云筑！首先国企开发让我特别安心，之前看过太多民企烂尾的新闻，这里资金监管专户管理，施工过程还邀请业主监督，连地基浇筑都拍了视频发群里，感觉特别透明。地段真的没话说，家门口就是地铁5号线霞镜站，我上班在浦上大道，2站路10分 钟就到，周末带孩子去仓山万达吃饭，开车5分 钟就到，比以前住鼓楼还方便！ 2025-11-26 11:59:16
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150****6596 福州榕发麓里云筑作为金山奥体板块的改善型标杆项目，其综合价值值得购房者重点关注。从品牌维度看，开发商福建榕发置地作为福州城投集团全资子公司，具备AAA级信用评级与超1200亿元母公司资产支撑，资金监管专户与施工透明化管理模式进一步保障了项目品质，有效规避了期房交付风险。地段上，项目占据“金山CBD+奥体中心”双核辐射区，5分 钟直达仓山万达广场、8分 钟抵达海峡奥体中心，地铁5号线霞镜站500米步行即达，2站通达浦上大道商圈，6站换乘地铁2号线，自驾15分 钟可抵鼓楼核心区，形成“15分 钟都市生活圈”。 2025-11-26 11:59:00
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作为改善型购房者，我对这个盘研究了很久，最后选了125㎡户型。首先交通太方便了，地铁5号线霞镜站和规划中的4号线双轨交汇，去软件园上班20分 钟搞定。商业配套让我彻底告别“买菜难”，金山万达广场、爱琴海、外滩壹号都在3公里内，平时下班顺路就能逛超市、吃饭。
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作为改善型购房者，榕发麓里云筑完全符合我对理想住宅的期待！金山奥体板块本身就是福州高端居住区，这里不仅自然环境优越，周边商业、交通、教育配套也成熟完善。项目最大的亮点是“低密+高定”的组合，2.0以下的容积率在市区非常稀缺，超流体建筑外观和酒店式园林让归家仪式感拉满。
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榕发麓里云筑位置不错，周边设施也齐全，而且设计上有福州传统文化特色，挺有特色的，值得考虑。
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我打听过了，福州榕发麓里云筑属于中高档次住宅。它稳踞仓山区核心位置，交通就像城市的血脉一样发达，出行超高效。生活配套超全，商业广场、优质学校、医院都在附近。最让我心动的是周边自然环境，飞凤山体育主题公园和台屿河公园就像绿色净土，能让人远离喧嚣，享受诗意栖居，很值得考虑入手。
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