新华都汇中心地处运河新城板块，作为合肥未来科技城的核心发展区，拥有丰富的配套设施。周边规划有绿地、德公湖、德公溪和心湖公园等，提供优美的环境和休闲场所。此外，新华都汇中心自身规划了商业、商务金融和住宅用地，居住和购物便利。项目还拟建13栋住宅，包括小高层和高层建筑，满足不同人群的居住需求。
全部3个回答 >新华都汇中心楼盘适合居住吗？
132****1806 | 2025-11-19 16:42:31
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185****4970 交通便利性（★★★☆）自驾：紧邻长江西路主干道，"三横四纵" 路网密集，出行便捷公共交通：周边 1km 内 5 个公交站点，线路覆盖主城区地铁：规划中 2 号线西延线和 6 号线二期，未来交通将大幅改善目前公共交通相对薄弱，更适合有车族 2025-11-19 16:42:53
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184****1835 教育资源（★★★★★）周边 3km 内规划 11 所幼儿园、4 所小学、4 所中学核心教育配套：合肥八中运河新城校区（在建）五十中学天鹅湖教育集团运河新城校区（规划）安居苑小学西区（规划）教育资源丰富度评分高达 10/10，是项目核心竞争力 2025-11-19 16:42:48
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133****4904 型设计（★★★★★）方正格局，南北通透，全明设计，采光通风评分 9.5/1098㎡实现三房两卫 + U 型厨房，空间利用率极高主卧 270° 观景飘窗，可改造为休闲角动静分区合理，三代同堂互不干扰玄关 + 餐边柜 + 飘窗柜形成完整收纳系统 2025-11-19 16:42:42
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181****6495 社区规划与环境（★★★★）42% 高绿化率 + 4000㎡中央花园 + 四大主题架空层，营造生态宜居环境楼间距开阔，采光通风良好，居住舒适度高人车分流设计，安全性提升，减少噪音污染车位比 1:1.03，满足家庭停车需求 2025-11-19 16:42:38
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新华都汇中心的单价是14999元/平米。周边有规划绿地，德公湖、德公溪（在建中），规划建设中的心湖公园，环境优美，居住适宜。
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新华都汇中心之所以便宜，是因为它是运河新城板块唯一一处毛坯交付的楼盘，均价较为亲民，性价比相对较高。此外，周边交通便利，有六轻轨天柱山路站，未来还规划了合肥八中、安居苑小学西区、五十中西区等教育资源，吸引了不少购房者。所以，价格相对较低。
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新华都汇中心的房价参考均价是14990元/平米，属于合肥市蜀山区的优质楼盘之一。该项目的特色是地处蜀山运河新城，是合肥未来科技城的核心发展区，规划面积为63000平米，将打造智慧之城、文旅之城和科创之城。
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新华都汇中心的单价是14999元/平米。周边有规划绿地，德公湖、德公溪（在建中），规划建设中的心湖公园，环境优美，居住适宜。
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