越秀瑞麓府这个小区实用率是多少？

• 155****8591 253㎡五房户型：实用率约83%，限量级CBD低密板式高层，专梯专户设计。中西双厨+独立家政间，总统级主卧含步入式衣帽间与浴缸，空间尺度极致。 2025-11-19 10:15:05
• 188****8665 205㎡四房户型：实用率约82%，中轴园林景观楼王，四开间朝南，南北通透对流。近9米宽巨幕阳台俯瞰长隆森林全景，双主卧套房设计尽显奢华。 2025-11-19 10:14:58
• 181****2662 171㎡五房户型：实用率约81%，8F小高层设计，五房布局满足大家庭需求。中西双厨+270°观景阳台，客厅面宽达7.8米，空间开阔舒适。 2025-11-19 10:14:51
• 134****3078 140㎡四房户型：实用率约80%，南北通透设计，四开间朝南，搭配7.5米宽阳台，兼顾景观与实用。专梯入户设计提升了私密性，适合三代同堂家庭。 2025-11-19 10:14:43
• 134****7062 越秀瑞麓府位于广州市番禺区，紧邻长隆动物世界西南侧，由越秀地产与长隆集团强强联手打造。项目总占地面积14万平方米，建筑面积23万平方米，总规划1377户，容积率仅1.6，为近十年万博板块唯一的低密度改善大盘。小区采用全板楼设计，绿化率高达60%，拥有11万平方米的中心园林，居住舒适度极高。 2025-11-19 10:14:32