形成"1所高中+2所九年制学校+3所小学"的资源配置： 高中：广东番禺中学（距离项目3.2公里） 初中：兴南中学（项目配建）、广大附中大学城校区（2.8公里） 小学：兴南小学（项目配建）、南村中心小学（1.5公里）、市头小学（2公里）
全部3个回答 >越秀大学星汇锦城有哪些优缺点？
131****1217 | 2025-11-14 10:01:29
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131****9179 户型设计高实用率主力户型76-98㎡三至四房，得房率超100%（二期达110-115%），空间布局科学。76㎡三房：南向三空间+主卫，总价250万内，适合首置青年。84㎡三房：5.7米长阳台+方厅设计，兼顾观景与功能多样性。98㎡四房：270°转角阳台+独立玄关，满足三代同堂需求。全南向设计：部分户型实现五开间朝南，采光通风极佳。 2025-11-14 10:06:39
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155****8950 生态资源稀缺性62万㎡和樾系公园（相当于2个珠江公园）与 8500㎡社区公园 形成双公园体系，提供运动跑道、亲子游乐区等全龄活动空间。“一半公园一半城”理念：园林体量达62万㎡，实现推窗见绿、出门入园的居住体验。 2025-11-14 10:06:31
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181****9586 教育配套全龄化项目配建 9班幼儿园、42班小学、36班初中，引入 公办番禺中学 办学，实现“家门口12年教育”。教育确定性高：学校已开工且优先于住宅建设，业主子女可“目送式上学”，缓解教育焦虑。学位充足：配建学位数远超楼盘户数，但需注意可能存在外部生源共享资源。 2025-11-14 10:06:23
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越秀大学星汇锦城值得买。越秀大学星汇锦城项目临近南大干线和新化快速路，交通便利，同时距离万博CBD核心约5公里，通过南大干线可直通琶洲和国际金融城，通勤时间大大缩短。
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在教育资源方面，项目配建了12年全龄教育配套，包括9班幼儿园、42班小学以及36班初中，已成功引进公办名校番禺中学进行办学，预计将于2025年9月正式开学。这一举措，不仅解决了业主子女的教育刚需，更让“家门口上学”的理想成为现实。
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越秀大学星汇锦城配建约8500平方米的中央公园，周边还有约62万平方米的公园绿地。项目临近南大干线和新化快速路，交通便利，同时距离万博CBD核心约5公里，通过南大干线可直通琶洲和国际金融城，通勤时间大大缩短。
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越秀大学星汇锦城周边配套还可以的，除了教育、医疗之外，商业方面，平时需要逛街、购物、看电影需要去万博商圈，距离不远，万达广场、天河城、华润、山姆等大型商业那边都有。
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