越秀鸿璟台怎么样？好不好

• 133****0311 越秀·鸿璟台主打建面约89 - 122平方米的三至四房，涵盖全南向私密塔楼和小高层纯南专梯专户板楼两种产品形态，能够满足不同家庭结构的需求。所有户型均采用新规进阶设计，得房率普遍超过100%，并预留了可拓展空间，真正实现了“一套房住到底”的全周期居住理念。无论是年轻刚需家庭、二胎家庭还是三代同堂家庭，都能在这里找到适合自己的理想居所。 2025-11-13 10:17:04
• 151****0987 越秀·鸿璟台的容积率仅为2.6，远低于番禺大石板块平均3.5的容积率。项目内规划了中央园林面积超1.2万平方米，相当于2个标准足球场，绿化率高达35%，形成了天然的隔音屏障，有效改善了微气候，为业主提供了一个安静舒适的居住环境。低密度规划不仅提升了居住的舒适度，还避免了高密度社区的拥挤感，让业主能够享受更加私密和宁静的生活。 2025-11-13 10:16:57
• 131****8263 越秀·鸿璟台位于广州市番禺区大石街道南大干线北侧，紧邻地铁3号线大石站。项目总占地面积约3.88万平方米，总建筑面积7.74万平方米，共规划11栋住宅，包含3栋24 - 25层的塔楼和8栋14 - 15层的小高层板楼。容积率仅2.6，是番禺大石板块近5年来的最低密地块，这意味着更低的建筑密度、更宽的楼间距以及更充足的阳光与通风。 2025-11-13 10:16:47