保利锦上楼盘值得购买吗？

• 155****1164 成熟商圈：3 公里范围内涵盖绿地新都会、肥西百大购物中心、万派广场等商业体，满足餐饮、购物、娱乐需求。社区自带约 1500㎡底商，可解决生鲜采购、早餐等日常需求。 2025-11-12 16:31:16
• 132****0164 地铁：距地铁 3 号线延长线（已通车）凉亭站约 1.2 公里，步行 一刻钟达，半小时直达政务区天鹅湖。规划中的地铁 9 号线（云谷路站）距项目约 800 米，未来双地铁覆盖进一步提升通勤效率。 2025-11-12 16:31:06
• 131****3755 项目占地约 3 万方，容积率 2.57，规划 3 栋高层（21-26F）与 4 栋小高层（11F），主力户型 99-128㎡三房 / 四房，定位纯刚需社区。社区采用行列式布局，楼间距约 40-50 米，绿化率 35%，景观以中央花园和儿童活动区为主，满足基础居住需求 2025-11-12 16:30:54