佛山龙光玖誉台这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

131****2801 | 2025-11-09 10:31:38

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188****7380 不限购，根据 2025 年最新政策，禅城区仅祖庙街道限购，本项目所在石湾街道属于非限购范围。** 最低首付 15%** 即可购房，且无需提供社保 / 个税证明，支持全国购房者置业。 2025-11-09 10:32:01
131****0939 商业配套成熟，形成多层次消费圈：步行可达：天虹购物中心（佛山店）仅 800m，涵盖餐饮、超市、影院等全业态。短程车程：2km 直达新 DNA 广场（永旺超市、海底捞等品牌聚集）；6min 车程覆盖岭南天地（历史文化街区商业）、创意产业园（潮流消费聚集地）。未来升级：佛山新港改造项目即将完工，将形成约 25 万方城市会客厅，进一步丰富滨水商业体验。 2025-11-09 10:31:55
181****9961 该楼盘周边教育资源密集，覆盖全龄段优质学府：幼儿园：步行 1km 范围内有佛山市机关幼儿园东平园（市一级，距离约 800m）、绿院子至真幼儿园（距离约 900m）。小学：湾华小学（省一级，步行约 777m）、澜石小学（省一级，步行约 1.2km）、城南小学（市一级，车程约 5min）。中学：佛山市第三中学（省一级，步行约 800m）、澜石中学（市一级，步行约 1.3km）、佛山华英学校（市直属公办名校，车程约 6min）。特殊优势：项目位于佛山实验学校、佛山华英学校就近入学片区范围内，教育便利性突出。 2025-11-09 10:31:47

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问佛山龙光玖誉台这个楼盘还有什么户型在卖？

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143㎡四室两厅两卫：采用大横厅设计，搭配 270° 环幕阳台，采光面大幅提升，营造出宽敞明亮、视野开阔的空间感，小区园林景观或城市繁华尽收眼底。阳台面积宽敞，可分区打造晾晒区、休闲区和绿植区，兼顾实用性与观赏性。主卧配备步入式衣帽间和独立卫浴，收纳空间充足，彰显生活品质；其余卧室空间同样充裕，满足家庭成员个性化居住需求，即便是三代同堂，也能拥有舒适惬意的居住体验。
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问佛山禅城龙光玖誉台这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

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该楼盘地址位于佛山市禅城区石湾街道港口路 21 号（东平河畔湾华 TOD 核心区），法定标准地名为 “龙光玖誉台”。项目步行 8min 可达天虹购物中心，3 公里范围内覆盖佛山市第一人民医院（三甲）、佛山市第三中学（省一级）等优质配套，同时毗邻东平河与活力新港公园（已开放），形成 “地铁 + 城芯 + 生态” 的复合型生活圈。
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问龙光玖誉台项目的详细信息

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配套：商业配套方面，2 公里范围内有天虹广场及 DNA 广场等，可提供一站式购物休闲服务。教育配套丰富，周边有明珠幼儿园、澜石小学、澜石中学、佛山市第三中学等。医疗配套有佛山市第一人民医院、禅城中心医院等。小区内部采用围合式园林布局，以 “梁园” 为设计蓝本，打造十大主题景观，配有 2.3 万平方米中轴线园林、500 平方米的泳池和五大主题泛会所，满足全龄阶段业主需求。
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问龙光玖誉台交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

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值得购买：龙光玖誉台位于魁奇中轴、东平河水轴、岭南大道三轴交汇之处，地段优越，占据城市发展利好。由龙光集团打造，品牌有保障，且是全国首座玖系最高标准产品，品质较高。小区采取围合式园林布局，以岭南梁园为范本打造十大主题景观，还有 2.3 万㎡中轴线园林、500㎡泳池等配套，居住舒适度高。户型涵盖 98 至 137 平方米的三至四房，均朝南向，带一线品牌装修，能满足不同家庭的居住需求，无论是刚需还是改善型购房者，都具有一定的购买价值。
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问佛山禅城龙光玖誉台这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

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交通便利性分析地铁网络：已通车：地铁 2 号线（湾华站）早高峰班次间隔约 6min，30min 直达广州南站；地铁 3 号线（湾华站）全线运营，10min 可达桂城千灯湖。规划线路：地铁 4 号线（预计 2026 年通车）将在湾华站增设换乘口，进一步强化广佛通勤效率。公交出行：步行 200 米至新明路口站，覆盖 116 路、129 路等 25 条公交线路，10min 车程可达创意产业园，20min 直达季华路商圈。自驾出行：三横三纵主干道（魁奇路、季华路、绿景路；岭南大道、文华路、南海大道）环绕，5min 接驳佛山一环，15min 可达佛山新城，30min 抵广州南站；但早晚高峰（7:30-9:00、17:30-19:00）魁奇路部分路段易拥堵，建议错峰出行或选择地铁。
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