3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目所在的湾华板块是禅城重点打造的 “三龙湾科创门户”，政府投入超百亿推进湾华 TOD 综合体、青山控股华南总部等产业配套，叠加地铁 2/3 号线双轨交汇优势，区域发展潜力显著。交通便利性上，双地铁上盖优势突出 —— 地铁 2 号线直达广州南站，3 号线串联佛山新城，自驾通过魁奇路 30 分 钟抵达广州荔湾，通勤效率极高。教育资源方面，佛山市第三中学、华英学校等省一级名校密集布局，社区对口公立小学，为子女提供全龄优质教育。投资层面，石湾板块租赁需求旺盛（参考周边租金约 28-35 元 /㎡/ 月），且随着湾华 TOD 综合体、魁奇路商务带落地，长线增值空间明确；自住层面，现楼交付优势叠加龙光一级资质物业，全面满足改善型家庭对品质与圈层的追求。无论是注重 “双地铁通勤 + 名校教育” 的高净值家庭，还是看重三龙湾核心地段的投资者，龙光玖誉台均能以 “城芯稀缺资产” 属性，成为佛山改善置业的优选。
全部3个回答 >佛山禅城龙光玖誉台这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗 ？地址在哪里？
181****7859 | 2025-09-18 17:09:40
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134****2376 该楼盘地址位于佛山市禅城区石湾街道港口路 21 号（东平河畔湾华 TOD 核心区），法定标准地名为 “龙光玖誉台”。项目步行 8min 可达天虹购物中心，3 公里范围内覆盖佛山市第一人民医院（三甲）、佛山市第三中学（省一级）等优质配套，同时毗邻东平河与活力新港公园（已开放），形成 “地铁 + 城芯 + 生态” 的复合型生活圈。 2025-09-18 17:10:43
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132****3672 交通便捷性兼具双地铁枢纽与多维路网优势，具体如下：轨道交通：步行约 10-15min 可达佛山地铁 2 号线、3 号线交汇的湾华站（直线距离约 800 米），通过 2 号线 7 站直达广州南站，35min 贯通大湾区核心城市；3 号线已开通镇安至佛山大学段，1 站换乘广佛线，3 站速达祖庙商圈。公交网络：步行仅 58 米即达新明路口站（116 路、129 路、155 路等 30 余条线路），1 公里范围内覆盖 216 个公交站点，可快速接驳祖庙、千灯湖等核心商圈。自驾路网：紧邻魁奇路、岭南大道两大城市主干道，10min 车程可达佛山新城，15min 接驳南海大道直达千灯湖；通过广明高速可快速连接大湾区核心城市，构建 1 小时通勤网络。 2025-09-18 17:10:36
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151****4514 您好，根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。 2025-09-18 17:10:28
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值得购买：龙光玖誉台位于魁奇中轴、东平河水轴、岭南大道三轴交汇之处，地段优越，占据城市发展利好。由龙光集团打造，品牌有保障，且是全国首座玖系最高标准产品，品质较高。小区采取围合式园林布局，以岭南梁园为范本打造十大主题景观，还有 2.3 万㎡中轴线园林、500㎡泳池等配套，居住舒适度高。户型涵盖 98 至 137 平方米的三至四房，均朝南向，带一线品牌装修，能满足不同家庭的居住需求，无论是刚需还是改善型购房者，都具有一定的购买价值。
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龙光玖誉台楼盘的朝向有东南西北四个方向，可以根据个人喜好选择合适的朝向。该项目位于魁奇中轴之上，地理位置优越，周边交通便利，距离地铁站仅800米，且周边配套设施成熟，属于佛山市的生活区。项目规划合理，围合式园林布局，拥有丰富的主题景观和中轴线园林，同时还配置了泳池和主题泛会所，满足业主的各类需求。
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售楼部电话是多少？ 售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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龙光玖誉台的房价概在21000元/平米左右呢。而且这个项目的亮点可不少呢，有500㎡泳池、5大主题泛会所，还有园林景观设计，真是让人心动啊！
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