龙光玖誉台在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

• 185****9438 3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目所在的湾华板块是禅城重点打造的 “三龙湾科创门户”，政府投入超百亿推进湾华 TOD 综合体、青山控股华南总部等产业配套，叠加地铁 2/3 号线双轨交汇优势，区域发展潜力显著。交通便利性上，双地铁上盖优势突出 —— 地铁 2 号线直达广州南站，3 号线串联佛山新城，自驾通过魁奇路 30 分 钟抵达广州荔湾，通勤效率极高。教育资源方面，佛山市第三中学、华英学校等省一级名校密集布局，社区对口公立小学，为子女提供全龄优质教育。投资层面，石湾板块租赁需求旺盛（参考周边租金约 28-35 元 /㎡/ 月），且随着湾华 TOD 综合体、魁奇路商务带落地，长线增值空间明确；自住层面，现楼交付优势叠加龙光一级资质物业，全面满足改善型家庭对品质与圈层的追求。无论是注重 “双地铁通勤 + 名校教育” 的高净值家庭，还是看重三龙湾核心地段的投资者，龙光玖誉台均能以 “城芯稀缺资产” 属性，成为佛山改善置业的优选。 2025-07-26 10:29:37
• 134****1876 2. 楼盘情况项目由全国百强房企龙光地产开发，总建筑面积约 9.2 万㎡，容积率 3.5，绿化率 25%，规划 9 栋高层住宅及 14 套城芯别墅，主力户型为 98-130㎡三至四房，带装修现房交付。社区采用围合式布局，以岭南四大名园 “梁园” 为蓝本打造 2.3 万㎡中轴园林，复刻 “平庭”“山庭”“水庭”“石庭” 四大景观组团，配置 500㎡星空泳池、四大主题泛会所及全龄活动空间，提供沉浸式归家体验。户型设计方正通透，部分房源享南北双阳台及 270° 环幕视野，主卧套房搭配全明飘窗，兼顾实用性与私密性。教育资源上，1 公里范围内覆盖佛山市机关幼儿园东平园、湾华小学（市一级）、佛山市第三中学（省一级）等 10 所优质学府，社区对口绿景小学，教育配套堪称禅城轴心高地。商业层面，步行 800 米即达天虹购物中心，6 分 钟车程覆盖新 DNA 广场、岭南天地等商圈，未来湾华 TOD 综合体（建设中）开业后将进一步升级消费体验。 2025-07-26 10:29:29
• 134****9888 1. 位置龙光玖誉台位于佛山市禅城区石湾街道港口路 21 号，地处魁奇路、东平河水轴与岭南大道三大城市轴线交汇的黄金地段，属于三龙湾畔醇熟生活区。项目距地铁 2/3 号线湾华站仅 800 米，步行 10 分 钟可达，通过双地铁 7 站直达广州南站，15 分 钟车程覆盖祖庙、千灯湖等核心商圈，30 分 钟畅联广佛双城。周边三横三纵路网（魁奇路、季华路、绿景路；岭南大道、文华路、南海大道）无缝衔接全城，自驾通过魁奇路 15 分 钟可达佛山新城，25 分 钟接驳广州荔湾，构建大湾区 1 小时生活圈。此外，项目 3 公里范围内汇聚天虹购物中心、新 DNA 广场等十大商业体，步行 600 米直达东平河岸线，1 公里可达亚艺公园，实现 “城芯繁华与自然生态” 的双重享受。 2025-07-26 10:29:19