佛山怡亚通珑樾这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

188****5644 | 2025-11-09 10:30:40

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181****5460 不限购，根据 2025 年最新政策，禅城区仅祖庙街道限购，本项目所在亚艺板块属于非限购范围。** 最低首付 15%** 即可购房，且无需提供社保 / 个税证明，支持全国购房者置业。 2025-11-09 10:31:06
158****8916 商业配套成熟，形成多层次消费圈：步行可达：天虹购物中心（佛山店）仅 500m，涵盖餐饮、超市、影院等全业态。短程车程：6min 车程覆盖新 DNA 购物中心（永旺超市、海底捞）、岭南天地（历史文化街区商业）；10min 可达王府井紫薇港（高端综合体）、创意产业园（潮流消费聚集地）。未来升级：奇槎板块规划引入山姆超市禅城店，建成后将进一步满足高端消费需求。 2025-11-09 10:30:59
158****7667 该楼盘周边教育资源密集，覆盖全龄段优质学府：幼儿园：步行 1km 范围内有文思康城幼儿园、深村第二幼儿园、佛山市苹果树实验幼儿园等 6 所优质园所。小学：文华小学（步行约 3min，公立学校）、绿景小学（省一级，步行约 1.2km）、禅城环湖小学（省一级标准建设，车程 5min）。中学：佛山实验学校（省一级，步行约 800m）、佛山华英学校（市直属公办名校，步行约 1.2km）、惠景中学（车程 6min）。特殊优势：项目位于佛山实验学校、华英学校就近入学片区范围内，步行即可抵达，教育便利性突出。 2025-11-09 10:30:52

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问佛山禅城怡亚通珑樾这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

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开发商是佛山怡亚通产业创新有限公司（怡亚通集团旗下全资子公司，由世界 500 强深圳市投资控股有限公司控股）。
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问佛山怡亚通珑樾这个楼盘还有什么户型在卖？

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128㎡的 4 室 2 厅 3 卫户型：作为改善型大户型，该房源配备专梯入户，独立电梯厅可作为私属玄关，归家仪式感与私密性十足。约 7.8 米横厅设计搭配同宽巨幕阳台，270° 环幕视野，将城市繁华与社区景致无缝衔接，白天阳光满室，夜晚可尽览璀璨夜景。主卧套房面积超 30㎡，配置步入式衣帽间与四分离卫浴系统，双台盆搭配浴缸设计，尽显奢适；三个卫生间的配置有效解决家庭早晚使用高峰难题，同时户型预留充足收纳空间，从衣物到生活用品都能妥善安置，让居家生活井然有序，完美诠释高端品质生活。
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问佛山禅城怡亚通珑樾这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少？是哪个开发商？

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项目由佛山怡亚通产业创新有限公司开发建设，该公司是深圳市怡亚通供应链股份有限公司在佛山的核心开发平台。根据工商登记及上市公司公告，佛山怡亚通产业创新有限公司成立于 2022 年 10 月 31 日，注册资本 1.5 亿元人民币，股东结构为：深圳怡亚通产城创新发展有限公司（持股 85%）与佛山市崇茂企业管理有限公司（持股 15%），其中深圳怡亚通产城创新发展有限公司是怡亚通供应链股份有限公司的全资子公司，最终由世界 500 强企业深圳市投资控股有限公司控股。
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问怡亚通珑樾项目的详细信息

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配套：教育资源丰富，1.5 公里范围内有 10 所中小学，如佛山市实验学校、佛山华英学校、禅城环湖小学等。商业配套优越，2 公里范围内有超 100 万方大型商业广场覆盖，约 600 米可达天虹购物中心，6 分钟可到新 DNA 购物中心等。生态环境良好，约 600 米直达亚艺公园，约 1 公里可达文华公园、岭南明珠体育馆等，周边 3 公里范围内还有半月岛湿地公园、东平河畔等景观。医疗方面，距离佛山市第一人民医院约 2 公里。小区物业为中海物业，能提供优质服务。
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问佛山禅城怡亚通珑樾这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

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交通便利性分析地铁网络：已通车：地铁 2 号线（湾华站）早高峰班次间隔约 6min，可快速直达广州南站（30min）；地铁 3 号线（湾华站）已全线运营，10min 可达桂城千灯湖。规划线路：地铁 4 号线（预计 2026 年通车）将在湾华站增设换乘口，进一步强化广佛通勤效率。公交出行：步行 168 米至中海文华熙岸西门站，覆盖 117 路、146 路等 25 条公交线路，10min 车程可达创意产业园，20min 直达季华路商圈。自驾出行：三横三纵主干道（季华路、绿景路、魁奇路；岭南大道、文华路、南海大道）环绕，5min 接驳佛山一环，15min 可达佛山新城，30min 抵广州南站；但早晚高峰（7:30-9:00、17:30-19:00）季华路部分路段易拥堵，建议错峰出行或选择地铁。
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