佛山鹏瑞三龙湾1号这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

133****9809 | 2025-11-08 20:05:16

已输入 0 字

已有3个回答

181****5979 购房政策根据 2025 年 11 月最新政策，佛山全市仅保留祖庙、桂城、大良三个限购区域，石湾街道（含奇槎板块）已全面取消限购，无论本地或外地户籍均可自由购买，且最低首付比例统一降至 15%（商业贷款）。该项目位于非限购区域，购房无需社保 / 个税证明，直接享受政策红利。 2025-11-08 20:06:00
184****1901 商业配套步行与驾车结合可满足多元消费需求：社区商业：步行约 600 米可达湾汇商业体（已开业），涵盖高端餐饮、精品零售及休闲娱乐。区域商圈：鹏瑞利季华广场（12 万㎡，直线约 1.7 公里，驾车约 6min）：含餐饮、影院及医疗综合体；顺联公园里（季华东店，直线约 2.1 公里，驾车约 8min）：主打家庭消费及时尚零售；王府井紫薇港（32 万㎡，直线约 2.8 公里，驾车约 10min）：佛山高端商业标杆，引入 200 + 国际品牌。未来商业：山姆会员店（步行约 900 米，预计 2026 年 8 月开业）：三龙湾首家仓储式高端卖场，提供全球精选商品及极速配送；三龙湾 1 号商业体（直线约 1.2 公里，规划中）：拟引入高端商业及山姆会员店，预计 2026 年逐步开业。 2025-11-08 20:05:52
132****0618 教育资源项目周边 3 公里范围内形成全龄教育链，涵盖省一级公办及国际名校：幼儿园：步行约 495 米可达保利和乐稚美幼儿园（双语教学），社区内规划 18 班高端幼儿园。小学：环湖小学东校区（省一级，步行约 866 米）：2023 年新校启用，硬件达省级示范标准，对口惠景中学（车程约 15min）；三龙湾小学（公办，直线约 1 公里）：2023 年投入使用，需提前 2 年落户以规避学位预警。中学：华英学校（省一级公办，直线约 2 公里）：2024 年扩招后重本率超 96%，奇槎户籍生中签率高于其他区域；佛山实验学校（省一级，直线约 1.8 公里）：涵盖小学至高中，2024 年中考特控率超 65%；规划惠景中学分校区（直线约 1.2 公里）：佛山十强公办学校，30 班规模，预计 2026 年建成。国际教育：直线约 1.3 公里的佛山 LEH 国际学校（全球 TOP10 英国名校分校）提供 K-12 全龄国际教育 2025-11-08 20:05:43

相同楼盘问题 全部问题

问佛山禅城鹏瑞三龙湾1号这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少？是哪个开发商？

答

项目由佛山瑞盛科技发展有限公司开发建设，该公司是深圳鹏瑞集团旗下全资子公司。鹏瑞集团以打造城市地标著称，其代表作深圳湾 1 号是中国顶级豪宅标杆，连续多年蝉联全球豪宅成交单价榜首，拥有国际一线设计团队资源及高端圈层运营经验。
全部3个回答 >
问鹏瑞三龙湾1号在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目位于佛山 “强中心” 战略核心区三龙湾，叠加奇槎国际社区规划红利，是广佛同城化的前沿阵地，区域内高端产业、人才加速集聚，土地价值持续攀升。交通层面，“双地铁 + 主干道” 网络（已运营地铁 2 号线、规划地铁 6 号线）显著提升通勤效率，30 分钟直达广州南站及大湾区核心城市。教育资源方面，省级名校与国际化学校形成全龄段教育链，尤其适合注重子女教育的高净值家庭。投资层面，项目作为佛山稀缺的 270° 江景豪宅，400㎡以上大平层供应量近五年仅 48 套，且整栋超 400㎡的纯粹大平层产品（如 T7 栋）市场唯一，长线增值潜力显著；自住层面，专梯入户设计、顶级装修标准及深湾会圈层资源全面提升生活品质，尤其适合追求城市核心资源与圈层认同的塔尖人群。无论是看重稀缺景观与高端配套的投资者，还是追求极致居住体验的高净值买家，均能在此找到理想选择。
全部3个回答 >
问佛山禅城鹏瑞三龙湾1号这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通便利性分析地铁网络：距佛山地铁 3 号线（已通车）约 1.5km（步行 18min），2 站达佛山新城，4 站换乘广佛线至广州海珠；广佛环线（在建，2026 年通车）设奇槎站，15min 直达广州南站，30min 覆盖广州天河、深圳南山。自驾出行：紧邻桂澜路、魁奇路两大主干道，5min 接驳佛山一环高速，15min 通达禅桂中心城区，30min 直达广州南站，通过魁奇路东延线可快速融入大湾区 1 小时交通圈。公交覆盖：周边 1km 设奇槎公交枢纽站、东平路东站等 12 个站点，覆盖 122 路、140 路等 20 余条线路，10min 车程可达季华路商圈，20min 直达千灯湖核心区。
全部3个回答 >
问鹏瑞三龙湾1号交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：鹏瑞三龙湾 1 号位于禅城奇槎板块，地段优势显著，是佛山高标准规划的现代化国际社区。项目为约 80 万㎡的超级综合体，涵盖超甲级写字楼、酒店、商业以及超高层住宅等多种业态，还规划有国际一线品牌朗廷酒店、约 2500 平会所空间、云端停机坪等高端配置。小区住宅呈现围合式布局，户型以 140-450㎡高端改善户型为主，采用玻璃幕墙，景观视野好，居住舒适度高。对于追求高品质生活、看重江景资源和高端配套的自住购房者，以及看好三龙湾区域发展潜力和房产保值增值潜力的投资者来说，具有较高的购买价值。
全部3个回答 >
问鹏瑞三龙湾1号这个楼盘怎么样值得购买吗？

答

鹏瑞出品，之前打造过深圳湾 1 号，品质和设计都是天花板级别，闭眼入不踩雷！
全部3个回答 >