佛山泰丰千语庭这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

151****0221 | 2025-11-08 20:04:15

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133****9366 购房政策根据 2025 年 11 月最新政策，佛山全市仅保留祖庙、桂城、大良三个限购区域，石湾街道（含澜石板块）已全面取消限购，无论本地或外地户籍均可自由购买，且最低首付比例统一降至 15%（商业贷款）。该项目位于非限购区域，购房无需社保 / 个税证明，直接享受政策红利。 2025-11-08 20:04:52
180****6799 商业配套步行与驾车结合可满足多元消费需求：社区商业：步行约 600 米可达悠方天地（已开业），涵盖星巴克、生鲜超市、餐饮等基础业态。区域商圈：新 DNA 广场（8 万㎡，直线约 1 公里，驾车约 4min）：主打家庭消费及时尚零售；世博广场（15 万㎡，直线约 1.3 公里，驾车约 5min）：综合型商业体，含影院及儿童乐园；王府井紫薇港（32 万㎡，直线约 2.8 公里，驾车约 10min）：佛山高端商业标杆，引入 200 + 国际品牌。未来商业：南侧规划三龙湾 1 号商业体（含山姆会员店，预计 2026 年开业），直线距离约 1.5 公里，将成为区域消费新中心。 2025-11-08 20:04:46
188****0423 教育资源项目周边 3 公里范围内形成全龄教育链，涵盖省一级公办及规划优质学校：幼儿园：步行约 300 米可达禅城区明珠幼儿园（公办普惠性），规划中的双语幼儿园（步行约 8min）将进一步完善幼教配套。小学：澜石小学（省一级，步行约 292 米）：2024 年重点初中升学率超 30%，属对口划片范围，校舍硬件设施完善；绿景小学（公办，直线约 1.2 公里）：提供素质教育，初中对口惠景中学（车程约 10min）。中学：澜石中学（公办，直线约 1 公里，车程约 5min）：2023 年中考特控率超 55%，为区域重点初中；惠景中学（省一级，直线约 2.3 公里）：2024 年重本率超 60%，属佛山公办初中第一梯队；佛山第二中学（省一级，直线约 2.6 公里）：佛山市首批重点高中，艺术特长生培养成果显著。 2025-11-08 20:04:32

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问泰丰千语庭这个楼盘怎么样值得购买吗？

答

小区绿化像个小公园，楼和楼离得远，私密性拉满！户型设计超贴心，每个角落都利用得明明白白，阳光和清风轻松入户。不管是自住还是待客，都超有品质感！
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问泰丰千语庭交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：泰丰千语庭位于祖庙商圈、佛山新城、三龙湾高端创新集聚区三大板块黄金交汇点，地段优越，未来发展潜力大。项目由泰丰集团打造，品质有一定保障。小区内部有约 1.2 万㎡园林，还配建约 5000㎡休闲公园，居住舒适度高。对于追求便捷交通、优质教育资源和完善生活配套的自住购房者，以及看好该区域发展前景、注重房产潜力的投资者来说，具有较高的购买价值。
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问泰丰千语庭项目的详细信息

答

配套：教育资源丰富，明珠幼儿园和省一级澜石小学就在项目南侧，澜石中学在项目东侧约一公里处。商业配套完善，步行约 600 米有悠方天地，半径约 1 公里内有新 DNA、世博广场等大型商业体，3 公里范围内有天虹购物中心和王府井紫薇港。生态环境优越，周边有 26 万㎡的滨江中央公园、4.15 万㎡的澜石公园以及东平河滨河生态湿地休闲廊道。医疗方面，10 分钟车程内有省级三甲禅城中医院、佛山市第三人民医院以及佛山市第四人民医院等。
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问佛山泰丰千语庭这个楼盘还有什么户型在卖？

答

135㎡奢阔四房两厅两卫：大平层设计，四开间朝南，约 16 米极致采光面搭配 270° 环幕落地窗，将城市风光与社区美景尽收眼底。主卧豪华配置独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，主卫双台盆 + 浴缸 + 智能马桶，尽显奢华格调；其余三间卧室空间开阔，书房可按需改造成健身房、影音室等功能区。LDKB 一体化设计，打造超 55㎡家庭社交中心，无论是家庭聚会、商务宴请都尽显气派。全屋搭载智能安防与家居控制系统，支持语音、手机远程操控家电、窗帘等设备，结合中央空调与新风系统，为高端改善型家庭提供智能、舒适、安全的高品质居住体验。项目周边配套成熟，临近大型购物中心、医院，社区内打造景观水系、休闲步道等，营造高品质居住环境，无论是自住还是资产配置都极具价值。
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问泰丰千语庭在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目所在的澜石板块是禅城 “强中心” 战略与美陶湾文化 IP 打造的核心区，叠加广佛同城政策红利，区域内高端产业、人才加速集聚，土地价值持续攀升。交通层面，“双地铁 + 城际轨道” 的立体网络（已运营广佛线、规划 28 号线）显著提升通勤效率，30 分钟直达广州南站及大湾区核心城市。教育资源方面，省一级澜石小学与澜石中学的优质师资，叠加佛山一中附属学校（规划）的辐射效应，形成教育高地；商业配套则依托在建的 MAX 科技园与成熟商圈，打造 10 分钟生活圈。投资层面，项目作为澜石板块稀缺的地铁上盖住宅，租金水平稳定（参考周边约 50-80 元 / 平方米 / 月），且美陶湾规划的星光文化艺术园、滨水商业街区等文旅项目将于 2026 年全面建成，长线增值潜力显著；自住层面，高使用率户型、全龄化社区设施及三甲医疗资源全面提升生活品质，尤其适合追求高效通勤与城市核心资源的年轻家庭。无论是看重广佛同城红利的投资者，还是注重子女教育与生活便利性的刚需买家，均能在此找到理想居所。
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