佛山星星凯旋国际公寓这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

185****0048 | 2025-11-08 19:28:26

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180****0260 根据佛山市 2025 年最新政策，全市已解除商品住房限购措施，无论本地或外地户籍均可自由购买，且取得不动产权证后即可交易。盈天广场所在的石湾街道（非限购区域）最低首付比例为 15%，商贷利率低至 3%，公积金贷款 5 年以上首套利率 2.6%，购房门槛显著降低。 2025-11-08 19:29:10
185****5555 步行可达：鹏瑞利季华广场：步行约 3min（293 米），为广佛标杆商业体，引入超 300 家品牌，含卜蜂莲花超市、中影国际影城等。恒福 GOGO PARK：步行约 5min（943 米），以年轻潮流品牌为主，配套星巴克、麦当劳等连锁餐饮。环球港：步行约 7min（624 米），主打家庭娱乐与跨境电商，设有亲子乐园和进口商品超市。驾车 / 地铁便捷：岭南天地 / 岭南站：驾车约 10min 或地铁 3 号线 2 站直达，集高端购物与岭南文化体验于一体。王府井紫薇港：驾车约 8min 或地铁 3 号线 4 站可达，为佛山新兴高端商业体，引入首店品牌超 50 家。 2025-11-08 19:28:59
151****0199 幼儿园：步行约 300 米可达诚悦幼儿园（公办），社区周边 3 公里范围内还有镇安幼儿园、IEC 璀璨天城幼儿园等 10 余所普惠性幼儿园。小学：镇安小学（市一级公办）：步行约 8min（943 米），该校为全国足球特色学校，2025 年新增科创教育实验室，师资力量雄厚。华英学校附属小学（省一级公办）：步行约 10min（1032 米），2024 年招生地段明确覆盖星星凯旋国际，采用 “小班制 + 双语教学” 模式。初中：步行约 1.5km 可达南海艺术高级中学（省一级），3 公里范围内还有华英学校（市直属省一级）、佛山三中等优质初中，教育资源密集。全龄段资源：社区内配建IEC 普君新城幼儿园，3 公里范围内涵盖从幼儿园到高中的 12 年一贯制教育体系。 2025-11-08 19:28:49

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问星星凯旋国际公寓这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约看房）
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问佛山禅城星星凯旋国际公寓这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少？是哪个开发商？

答

项目由广东星城房地产开发有限公司开发建设。作为佛山本土房企，广东星城房地产开发有限公司隶属于星星地产集团，深耕佛山房地产市场多年，专注于城市综合体与高端住宅开发，曾打造星星华园国际、星星凯旋国际等标杆项目。其开发的星星凯旋国际公寓位于禅城区季华七路与南海大道交汇处，是广佛线与地铁 3 号线（镇安站）双地铁上盖物业，总建筑面积约 110 万㎡，集商业、公寓、住宅于一体，定位为城央复合型地标。注：星星凯旋国际公寓地处佛山 CBD 核心，邻近岭南明珠体育馆、文华公园等城市配套，周边教育资源涵盖镇安小学（市一级）、佛山市第十中学等，医疗配套有佛山市第一人民医院（三甲）。项目主力户型为建面约 40-127㎡商住产品，部分房源可享全景飘窗及双阳台设计，毛坯交付，现以二手房交易为主，部分房源满五唯一，适合广佛投资客群及年轻首置家庭。
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问星星凯旋国际公寓在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

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3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目占据禅桂双城黄金枢纽位置，四地铁上盖（3 号线已运营，广佛线、4/6 号线规划中）带来日均超 15 万人次的人流红利，且邻近佛山新城 CBD 及潭洲国际会展中心，产业聚集效应显著，租赁需求旺盛。开发商依托本土深耕经验，首创智能家居系统与公园式社区环境，精装交付标准融入燃气入户、明火烹饪等实用设计，自住舒适度与资产保值性突出。投资层面，项目所处季华路总部经济带租金回报率稳定，叠加不限购政策及「首付 10 万起」的促销活动，适合长线资产配置；自住层面，全龄段社区配套、地铁口通勤便利性及成熟商业医疗资源，满足家庭生活需求。此外，项目所在区域教育资源密集、生态休闲空间丰富，无论是追求城市核心生活便利性的自住家庭，还是看重广佛同城化红利的投资者，均具备显著优势。
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问佛山禅城星星凯旋国际公寓这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

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该楼盘的地址位于佛山市禅城区汾江南路 29 号（魁奇路地铁站以北 200 米），具体方位为绿景商圈核心，紧邻新 DNA 购物中心与吉之岛，与季华路商圈、亚艺公园形成三角生活圈，属于禅城 "强中心" 战略重点发展区域。项目所在的汾江南路是连接广佛的黄金走廊，向北可快速抵达祖庙，向南直通佛山新城，区位价值显著
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问佛山星星凯旋国际公寓这个楼盘还有什么户型在卖？

答

80㎡的 3 室 1 厅 1 卫户型：作为宽敞的公寓户型，采用 LDK 一体化设计，客厅、餐厅、厨房相连，打造出宽敞的家庭社交空间，适合朋友聚会或小型家庭活动。约 5 米宽景阳台，采光通风俱佳，视野开阔，可尽情享受户外风光，同时可根据需求改造为休闲区、工作区。三间卧室布局合理，空间充裕，可灵活满足二胎家庭、三代同堂或居家办公的多样化需求，且户型预留了丰富的收纳空间，从衣物到生活用品都能有序安置，让居家生活更加舒适便捷。
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