佛山建投绿地榕华里这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

166****9359 | 2025-11-08 19:24:26

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158****1646 根据佛山市 2025 年最新政策，全市已解除商品住房限购措施，无论本地或外地户籍均可自由购买，且取得不动产权证后即可交易。建投绿地榕华里所在的南庄镇（非限购区域）最低首付比例为 15%，商贷利率低至 3%，公积金贷款 5 年以上首套利率 2.6%，购房门槛显著降低。 2025-11-08 19:24:57
158****3176 步行可达：吉利购物广场：步行约 800 米，涵盖超市、餐饮、影院等，满足日常消费。南庄商业广场：步行约 1 公里，以社区商业为主，提供生鲜超市、便利店等基础配套。驾车 / 地铁便捷：CC ONE 滨纷汇（25 万㎡）：步行约 1 公里，预计 2025 年底开业，规划引入大型商超、餐饮集群，目前部分商铺已试运营。绿岛广场：驾车约 5min，拥有永旺超市、金逸影城等，适合周末休闲。祖庙商圈：驾车约 15min 或地铁 2 号线直达，集高端购物与岭南文化体验于一体。 2025-11-08 19:24:50
133****0812 幼儿园：步行约 200 米可达童梦国际幼儿园，社区内还规划有 12 班幼儿园（已建成），提供普惠性学前教育。小学：对口罗格小学（步行约 200 米），该校为公办小学，2025 年招生地段明确覆盖榕华里项目，教育资源稳定。初中：步行约 900 米可达南庄中学（省一级公办初中），该校连续 14 年蝉联禅城区中考成绩排名 TOP1，师资力量雄厚。全龄段资源：3 公里范围内还有佛山实验中学（省一级）、佛山市外国语学校（十二年一贯制）等，满足从小学到高中的教育需求。 2025-11-08 19:24:39

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问建投绿地榕华里好吗？

答

建投绿地榕华里亮点不少。它是大型社区，居住氛围浓厚。开发商佛山建投绿佳置业有限公司实力可以，毕竟品牌隶属于绿地控股，全国都有名。周边的生活配套能满足日常需求，2 公里范围内有好几所学校，幼儿园到中学都有，教育不用愁。医疗方面，南庄医院、佛山市第一人民医院附属医院离得近。
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问佛山禅城建投绿地榕华里这个楼盘售楼处地址在哪里？值得投资吗？交通方便吗？

答

交通便捷性：地铁：步行约 15min 至地铁 2 号线南庄站，10 站直达广州南站；规划中的地铁 4 号线（建设中）将进一步提升跨城通勤效率。公交：项目门口设公交站，步行 2min 可达，134 路、143 路等 10 余条线路 2 站接驳南庄站，10min 辐射禅城核心商圈。自驾：5min 接驳佛山一环，15min 直达祖庙商圈，30min 经广台高速畅达广州荔湾区，紧邻南庄大道、沈海高速等主干道，路网发达。
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问佛山禅城建投绿地榕华里这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

该项目由佛山建投绿佳置业有限公司开发建设，系佛山建投城市发展有限公司与绿地香港控股有限公司合资成立的双国企平台。佛山建投作为佛山市属国企，2024 年位列中国房地产企业 500 强第 87 位，近年通过优化债务结构、引入战略投资等方式进一步强化项目交付保障能力；绿地香港作为世界 500 强绿地集团旗下港股上市平台，深耕大湾区 29 年，2025 年一季度资产负债率降至 88.73%，较去年同期下降 4.6 个百分点，品牌信誉与资金实力稳居区域房企第一梯队。
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问建投绿地榕华里怎么样

答

绿地榕华里是一个位于凤翔湾板块的高品质教育住区，由佛山建投城市发展有限公司和绿地香港公司共同打造。项目的规划设计非常注重居住者的舒适体验，采用了点状围合式布局，并规划了超过1.1万平方米的中心园林和约4000平方米的园林花园。建筑风格方面，绿地榕华里采用现代建筑风格，与周边的自然环境相融合，营造出宜居宜人的居住氛围。
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问建投绿地榕华里在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

是否值得购买：非常值得购买。从地段价值看，项目所在的凤翔湾板块是禅城区 “十四五” 规划重点发展的 “智造高地”，集聚超千亩旧改红利及产业资源，未来将形成 “产业 - 居住 - 商业” 一体化的城市新中心，房产增值潜力显著。教育资源尤为突出，200 米范围内有罗格小学、童梦国际幼儿园，900 米可达省一级南庄中学（连续 14 年禅城区中考 TOP1），实现全龄段目送式教育；商业配套方面，800 米直达 CCONE 滨纷汇（在建）、吉利购物广场等综合体，日常消费便捷；医疗配套上，南庄医院、禅城区人民医院总院（在建）等医疗机构环伺，为家人健康保驾护航。此外，双国企品牌背书、全南向户型设计及公园式社区环境，无论是自住还是长期资产配置均具备显著优势。
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