伟星滨江道是值得购买的。该项目地处滨湖中轴，背靠金融板块与文旅板块，面向巢湖，地理位置优越。未来该区域将集聚金融、产业、文旅、科创等多种资源，有望成为滨湖地区的核心发展区域。其次，项目周边配套设施完善，交通便利，有地铁站和主干道直达市区和其他区域，商业和教育资源也较为丰富。此外，项目的建筑风格现代化，设计精良，居住舒适度较高。
全部3个回答 >伟星滨江道楼盘户型有哪些？
158****5197 | 2025-11-08 16:56:15
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131****2453 130㎡ 三房两厅两卫（小高层）空间布局：三开间朝南，约 6.2 米横厅连接南向观景阳台，独立玄关与餐客厅形成礼仪空间；主卧套房含卫浴及飘窗，北向次卧可改造为书房。亮点：小高层公摊仅 18%，得房率高于同区域竞品；动静分区明确，卧室集中在一侧，保障休息私密性。 2025-11-08 16:56:43
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134****6693 125㎡ 三房两厅两卫（高层）空间布局：南北通透双阳台设计（南阳台约 7.2 米、北阳台约 3.5 米），主卧套房含独立卫浴及衣帽间，客卫干湿分离。亮点：全明户型，厨房带北向窗户，避免油烟干扰；约 3.15 米层高搭配全景落地窗，提升空间开阔感。 2025-11-08 16:56:38
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130****3523 109㎡ 三房两厅一卫（高层）空间布局：玄关入户即达厨房，形成 “动线闭环”；主卧带独立阳台，次卧与客厅共享约 6 米双联阳台，采光通风俱佳。亮点：采用侧向通风设计，解决中间户通透性问题；客餐厅一体化布局，空间利用率超 80%；北向次卧可改造为书房或儿童房，灵活适配家庭成长需求。 2025-11-08 16:56:33
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伟星滨江道项目位于滨湖中轴，毗邻金融板块和文旅板块，面向巢湖，南面规划有安徽科技大市场。该项目将集聚金融、产业、文旅、科创等多种元素，助力滨湖地区再度升级。
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伟星滨江道的容积率为2.2，这意味着该项目的建筑总面积是土地面积的2.2倍。这个容积率相对较高，可能意味着该项目的建筑密度较大，但也提供了更多的建筑空间。
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这个伟星滨江道项目地段不错，背靠金融和文旅板块，未来发展潜力很大。建筑风格现代化，设计通透，层高也比较合适。开发商口碑也不错，整体来说是一个值得期待的楼盘。
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伟星滨江道的商品住宅（毛坯）平均备案价格为27642元/㎡，竞得人需要配建不少于住宅计容总面积5%的人才公寓，还要修建5.2亩公园绿地和15班幼儿园。该地块位于滨湖顺园东侧，周围有阳光中学四川路校区、师范附小三小贵阳路校区，以及一些小区。
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