没错，凯蓝锦伦华庭是现房哟！它的户型很棒，像 75-80㎡的大三房，空间利用率高。而且是现楼发售，即买即住即办证，省心又省力。价格也很实惠，3 房多数总价在 10X-12X 万，很适合刚需购房者。
全部3个回答 >凯蓝锦伦华庭周边配套环境怎么样？
166****6683 | 2025-11-06 11:41:09
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132****0692 紧邻三甲南方医科大学顺德医院，步行几Min就能到，日常看病、健康保障有底气。15Min 内可达银钻广场、大融城等八大商圈，购物、吃大餐一站式搞定。周边还有 57 个公园，散步遛娃随时进 “天然氧吧”。 2025-11-06 11:45:07
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188****5718 3 公里内有 35 所幼儿园、6 所小学和 6 所中学，伦教小学、顺德实验中学等优质校在侧。从学前到高中全龄教育覆盖，步行或短距离就能接送，家长不用为择校跑远路。 2025-11-06 11:44:47
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166****7619 步行 400 米到佛山地铁 3 号线顺德医院站，换乘广州 7 号线 11 站直达广州南站。自驾 2 Min上高速，25Min 可达番禺市桥，30Min 融入广佛核心圈，日常跨城上班或出行都方便。 2025-11-06 11:44:40
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可以入手哦！它在顺德东部新城，这可是政府重点打造的地方，发展潜力巨大。挨着地铁 3 号线，还能和广州地铁 7 号线无缝对接，以后人流量肯定大，房子不愁租。70 年产权，就算以后想转手也容易。现在价格不算高，随着区域发展，房价大概率会涨，投资回报率应该不错。
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凯蓝置业注重打造宜居社区。凯蓝锦伦华庭的绿化率约 30.00%，容积率约 3.60，致力于构建和谐、宜居的社区环境。项目位于顺德东部新城北部居住区的核心位置，周边配套完善，能为业主提供便捷、舒适的生活体验。
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凯蓝锦伦华庭位于伦教板块中心东区的位置，是伦教中心区域内的黄金地段。周边有大量商业广场和购物中心，如新世界购物中心、黄金商业广场等。此外，项目距离佛山地铁3号线顺德医院站仅200米，居民出行非常方便。
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自驾路网发达：周边有 “二横六纵” 道路环绕，“二横” 为龙洲路、广州绕城高速，“六纵” 是 105 国道、伦桂路等，2Min 就能上高速，10Min 内可抵达北滘，25Min 即达番禺大夫山或市桥。
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