新华星耀学府位于蜀山区豌豆洼路以东、佛岭寨路以南的地段，总价69182万元，住宅楼面价7425元/㎡，溢价率14.45%。项目周边有规划绿地，德公湖、德公溪，在建中的心湖公园等，环境优美，居住适宜。此外，项目配套交通方便，附近有城市主干道，地铁2号线西延线和6号线二期规划中，商业、医疗和教育资源也比较丰富。因此，新华星耀学府值得购买。
全部3个回答 >新华星耀学府值得购买吗？
158****9984 | 2025-10-27 22:13:11
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155****1346 看重潜力可入！品牌开发商加持 + 板块发展红利，生态配套优越，适配愿等配套落地的地缘家庭。 2025-10-28 21:22:20
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150****8460 介意细节慎选！曾有绿化品质投诉，交付略延后，地铁暂未开通，对居住品质与即时通勤有要求者需考量。 2025-10-27 23:26:26
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155****7738 刚需 / 刚改适配！运河新城核心 + 全龄优质学区，42% 高绿化 + 精装交付，商业医疗齐全，97-144㎡户型性价比在线。 2025-10-27 23:11:18
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新华星耀学府位于运河新城，是承接高新区外溢人群的居住之地。周边环境优美，有规划绿地和公园，居住适宜。楼盘规划设计合理，共有14栋小高层，共896户，建筑风格高档。开盘时间为2023年，交房时间为2026年。参考均价为17000元/平米，物业费为2.60元/㎡。售楼处电话为4007638577转037423。
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是的，新华星耀学府是一所学区房。该项目周边有多所优质教育资源，包括西苑新村小学、蜀山行知学校、八中新校区等。居住在这里的孩子可以享受到丰富的教育资源，提供了良好的学习环境。
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项目位于蜀山区运河新城核心居住区，三乘寺路与佛岭寨路交口周边，教育配套优势突出，直线 3 公里内涵盖安居苑小学西城校区、五十中西校运河新城校区、合肥八中蜀山分校等多所学校，教育配套评分较高。医疗方面临近在建的安医大一附院（综合三甲医院），生态上依托 “两湖一山” 格局，心湖、德公湖等生态资源正在逐步兑现，但目前公共交通主要依赖周边公交站点，地铁配套暂未覆盖，适合对教育需求明确的刚需群体。
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新华星耀学府的物业费是住宅每月每平方米2.5元。项目的特色是周边有规划绿地，环境优美，居住适宜。园区内部拥有多个花园，绿树成荫，景色宜人。
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