员村 买这里的人主要是靠开车自驾吧，这个位置也算比较中心的，交通方便快捷！
全部3个回答 >保利天曜有哪些优缺点？
151****3756 | 2025-10-27 10:54:05
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188****8279 教育资源丰富：项目内部721地块规划一所24班小学，已官宣引入体育东教育集团；720地块将配建一所6班幼儿园，能填补天河地区学位预警的需求，为家庭提供教育保障。 2025-10-27 10:59:29
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180****1435 地块东北侧距离地铁5号线与11号线交汇的员村站仅150米，5号线和11号线可连通广州最核心的几个商务圈，如珠城、琶洲、天河北、白鹅潭等，通达性很强。周边还有华南快速干线、黄埔大道中、临江大道及科韵路等主要交通干道，自驾出行也较为便利。 2025-10-27 10:59:22
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180****7581 位于天河员村片区，地处金融城西区核心位置，与珠江新城CBD、琶洲会展中心等地标性建筑近在咫尺，是广州“黄金三角”的重要组成部分，区域发展潜力与城市资源集中度均属顶尖。同时，紧邻珠江，可享受临江美景。 2025-10-27 10:59:16
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南区板楼：A1栋、A7栋、A8栋。A1栋：主推165㎡、210㎡四房户型，总层高39层，以大平层产品满足高端改善需求。 A7栋、A8栋：主推140㎡四房户型，总层高43层，兼顾功能性与舒适度。
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这里的物业管理费用已经敲定了，说是6元3角
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保利天曜位于广州市天河区金融城西区员村二横路以西AT080721地块，地处珠江新城、琶洲互联网产业聚集区、国际金融城三大CBD的"黄金交汇点"，是广州城市发展核心区域。项目由保利地产开发，总占地面积约14810㎡，建筑面积约104693㎡，规划4栋57层超高层住宅，总户数约1040户，梯户比为4梯5户，容积率7.5。
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保利天曜提供了从90㎡到220㎡的多样化户型选择，满足不同家庭的居住需求。项目采用晶感外立面、玻璃幕墙等元素，打造出全新的豪宅天际线。同时，项目还配备了“六恒系统”，即恒温、恒湿、恒静、恒洁、恒氧、恒净，提升了居住的舒适度和品质感。阳台面积占比可达25%，不计容的公共开放空间面积达10%，得房率高达130%，远超市场平均水平。
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