容积率1.6的中海玉華玖章完全规避了高层社区的拥挤感，楼栋呈品字形分布，保证了居住的私密性与纯粹性，勾勒出舒朗的天际线。
全部3个回答 >北京中海玉華玖章交房时间
134****8702 | 2025-10-25 15:11:57
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151****9824 项目预计2027年10月精装交付，中海物业以其服务众多世界500强公司的经验，将为业主营造极致的人居品质生活体验。 2025-10-26 21:20:00
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131****3263 根据项目信息，交房时间预计为2027年10月，物业公司为中海物业，提供国家一级资质的金牌管家服务，是资产价值的稳定保障。 2025-10-25 21:05:22
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值得投资，项目周边二手房均价在10万+以上（如西山美庐达16-18万/㎡），相比之下玉華玖章具备价格优势，未来升值空间可期。
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优点：中海物业金牌服务、双区配套（海淀+石景山）、生态环境优越；缺点：周边高端生活配套成熟度仍需时间进一步提升。
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根据北京最新政策首套15%、二套20%，玉華玖章各户型首付：157㎡约173-190万、186㎡约205-224万、239㎡约263-288万（因实际成交价有浮动）。
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玉華玖章周边直线3km内有5个地铁站，1km范围内有20个公交站，公共交通网络覆盖完善，出行无忧，完美契合城市精英的通勤需求。
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