福州鲁能公馆三期是国企项目哦！我实地考察过，它地段绝佳，与五四路CBD一桥之隔。交通上，地铁1号线秀山站就在旁边，出行超便捷。周边配套十分完善，商业有稻田创业小镇、四方街等多元选择，医疗有三甲医院保障健康，教育有屏东中学象峰学校等优质资源，社区内还代建学校，实现“目送式教育”，价格合理，是理想之选！
全部3个回答 >福州鲁能公馆三期是精装还是毛坯？有哪些优势？
184****1809 | 2025-10-25 14:18:58
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180****9284 我超关心鲁能公馆三期，它有精装也有毛坯房呢，能按自己需求选。位置在晋安新店镇，价格挺合适。交通太方便啦，离地铁1号线的两个站都很近，周边还有好多干道，去市中心上班20分 钟就能到。孩子上学也有保障，能划片到新店中心小学，以后还有秀山初级中学。医疗有三甲专科的福建省妇产医院。鲁能是大品牌，房子质量好，物业服务也棒，小区环境还美，住起来肯定舒服。 2025-10-25 14:19:13
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185****1524 福州鲁能公馆三期既有精装房也有毛坯房可供选择。它位于晋安区新店镇，均价约19999元/㎡，主力建面95 - 145㎡。交通上，紧邻地铁1号线，罗汉山站与秀山站步行可达，周边城市干道环绕，出行便捷。教育方面，划片新店中心小学，秀山初级中学在建设中。医疗有福建省妇产医院（三甲专科）保障。鲁能作为央企，品牌品质值得信赖，物业水平高。社区环境宜人，绿化与景观丰富，楼栋布局合理。 2025-10-25 14:19:03
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当时选鲁能公馆三期就是冲着它的商品房属性和配套买的！小区是央企开发的，品质有保障，不像一些小开发商的房子容易烂尾。交通特别方便，地铁1号线秀山站就在小区东门，我老婆在台江上班，坐地铁直达不用换乘。教育配套是我们最看重的——社区里配建了公立幼儿园，孩子上小学可以去福州市实验小学（晋安校区），初中对口屏东中学象峰学校，都是名校，孩子从小到大都不用操心学位问题。生活购物也方便，小区北边有个稻田创业小镇，里面有超市、餐馆、健身房，晚上还能去四方街夜市吃小吃。西边500米就是琴亭湖公园，早上跑步、晚上遛狗都特别舒服，感觉住这儿生活幸福感挺高的！
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我听说鲁能公馆三期是鲁能地产的项目，就在琴亭湖那边，交通特别方便，周边设施也齐全，很适合居住。
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鲁能公馆三期以「生态价值+教育溢价+配套确定性」构建护城河，在五四北板块中脱颖而出。对于追求健康生活、重视子女教育、依赖地铁通勤的改善型家庭而言，其综合性价比远超同价位竞品，是当前福州楼市「宜居+保值」双优之选。
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鲁能公馆三期性价比真的高！每天推窗就是琴亭湖，晚上跑步直接下楼进公园，空气好到像住在森林里。孩子上学太省心了，秀山中学走路5分 钟就到，每天多睡半小时，成绩还进了班级前十！周边买菜也方便，楼下就是永辉超市，海鲜新鲜又便宜。医疗更不用愁，婆婆突发胆囊炎，省立医院北院救护车10分 钟就到。户型设计也贴心，125㎡四房主卧带衣帽间+独立卫浴，二胎家庭完全够住，还送了个入户花园可以养花喝茶，住这儿幸福感直接拉满！
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