我听说房贷下款后，要办房产证，交税，装修前还得申请许可，具体细节还得问问专业人士。
全部5个回答 >买期房贷款下来后还需要办什么手续？
132****9748 | 2025-10-25 07:35:09
已输入 0 字
已有3个回答
-
188****7756 在期房贷款下来后，您需要与开发商签订正式的《商品房买卖合同》，并办理预告登记，以保障您的产权权益。同时，与银行签订《个人住房贷款合同》，明确约定贷款金额、利率、还款方式等条款。在整个过程中，务必注意审查合同条款，避免权益受损。如有任何法律问题，建议咨询专业律师。 2025-10-26 13:53:06
-
166****9439 贷款下来后，您需要与银行签订正式的贷款合同，并提供收入证明、征信报告等材料。同时，确保按时还款，避免逾期影响您的信用记录。如有任何疑问，欢迎随时咨询，我们将为您提供专业的贷款服务。 2025-10-25 13:02:30
-
155****6434 在期房贷款下来后，您需要完成以下手续：首先，与开发商签订正式的《商品房买卖合同》，并在合同中明确约定交房时间、质量标准等关键条款。其次，办理预告登记，以保障您的产权权益。然后，根据银行要求，提交贷款所需的相关材料，如收入证明、征信报告等，并与银行签订《个人住房贷款合同》。最后，按时还款，并在交房后办理房产证。在整个过程中，我会为您提供专业的咨询和协助，确保您的权益得到充分保护。 2025-10-25 09:23:42
加入交流
相关问题
-
答
-
答
房贷提前还款的注意事项1、提前预约在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2－7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。2、贷款文件要准备好借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。3、降息后利率的计算方式新的利息标准将在新的一年开始时计算，所以，即使要提前还贷，贷款人也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。在提前还清全部贷款后，贷款人要记住到保险公司等部门退保。
全部5个回答 > -
答
贷款还清后，需向银行申请解除抵押权登记，取得房产证原件。此举旨在保护购房者的物权，确保房产权属清晰，避免后续纠纷。
全部3个回答 > -
答
很多业主以为还清贷款本金和利息就可以了，其实业主还应该到房管局去办理房屋解押手续，完成注销登记。只有房地产抵押权在形式上消灭了，拿回自己的房产证以后，这时房屋才算是完整地属于业主自己，取回了房产证以后，业主才可以卖出房子或者是再次抵押贷款。
-
答
房贷还清后，别忘了去银行拿结清证明，然后去房产交易中心办抵押权注销，领回干净的房产证。这些手续虽然繁琐，但对保障你的房产权益非常重要。
全部6个回答 >
买房交流
3072
人正在讨论吉林楼市
吉林买房交流（373）
