鸿伟玖珑楼值得考虑呀！它周边有 3 大千亿级旧改，地价都破 12000 元 /㎡了，房子升值潜力巨大。项目是现楼发售，不用等，买了就能住或者出租。而且小区环境也不错，绿化率有 30% 呢。公寓户型多样，30-57㎡都有，总价不高，22万起就有一套了，压力小，很适合刚需或者想投资的人哦。
全部3个回答 >佛山南海大沥鸿伟玖珑楼这个楼盘靠谱吗？
130****2965 | 2025-10-23 17:58:04
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130****6203 项目出门 1 分 钟就能上沈海高速，5 分 钟飙到广州滘口，10 分 钟直达千灯湖金融高新区，周末去广州天河逛街也只要 25 分 钟。门口就是公交站，沥 01、沥 07 路等 10 + 条线路覆盖，20 分 钟一班车，老人小孩坐公交去大沥镇中心、南海双语实验学校都不用愁。最绝的是，规划中的广州 28 号线谢边站距项目仅 800 米，未来坐地铁 15 分 钟就能到广州南站，交通潜力直接拉满。 2025-10-23 17:58:53
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158****0605 主力户型 30-57㎡复式公寓，4.5 米层高买一层用两层，38㎡户型能隔出三房，比平层多出 20㎡实用面积，年轻人住宽敞，一家人住也够用。全屋毛坯交付可自由改造，楼下还规划了底商，生鲜超市、药店、早餐店分 钟配齐，日常买个菜都不用出小区。3 公里内有石门中学（省一级）、南方医科大学南海医院（三甲），无论是陪读还是养老都很合适。周边中南农产品交易市场、粤丰汽配城等专业市场环绕，稳定人流支撑租金，同地段月租能达 25-30 元 /㎡，投资回报率超 5%。 2025-10-23 17:58:28
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售楼处位于南海大沥镇谢边东义村 “二级坦” 地段（广佛路谢边路 62-4 号），导航 “鸿伟玖珑楼营销中心” 即可直达，由国企背景开发商打造，定位广佛西翼枢纽型商办综合体。在售 30-57㎡复式公寓，4.5 米层高可隔两层，部分单位带独立厨卫，适合打造工作室、民宿或自住，毛坯均价 6800 元 /㎡，现购房可享首付分期政策，减轻资金压力。 交通方面，步行约 16min 到佛山 3 号线联和站，3 站到祖庙、7 站到广州滘口；自驾沿佛山大道 5min 接入沈海高速，15min 直达千灯湖，20min 覆盖广州芳村核心区。项目毗邻广佛路主干道，3km 范围内覆盖佛山西站、广州滘口汽车站两大枢纽，规划中的广州 28 号线（佛山段）谢边站距项目仅 800m，未来交通网络进一步升级。 教育资源突出，3km 内汇聚大镇小学（市一级）、石门中学（省一级）等 9 所名校，社区配建幼儿园（规划中），满足全龄段教育需求；医疗配套方面，三甲南方医科大学南海医院车程 10min 即达。作为千灯湖西拓核心项目，周边规划南海艺术中心、滨江公园等市政配套，未来将成为广佛西翼文化休闲核心。现楼交付无需等待，即买即收益，适合追求稳健回报的投资者或初创企业主。
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4.5 米层高复式公寓买一层用两层，30㎡小户型秒变三房，6.3 米挑高客厅比普通住宅宽敞一倍，朋友来家里聚会都以为你买了大平层。全屋毛坯交付可自由改造，想开工作室、民宿或自住都能随心设计，连隔壁做装修的师傅都夸这户型实用率超 120%。更爽的是现房即买即住，不用等收楼，今天签合同明天就能搬进去，连租房的中介费都省了。
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