想找售楼处？直接导航 “越秀星汇瀚府”，位置在广佛西翼核心区，南海有轨电车 1 号线夏东站旁（步行约 15min），未来地铁 6 号线桂平路站（建设中）步行 10min 可达。项目为现房销售，在售 95-128㎡南北双阳台户型，半赠送多功能房，部分带入户花园，园林景观尽收眼底。步行 1-2min 到小区门口公交站，乘坐 G7 路 10min 到南海万科广场，换乘桂 11 路 15min 直达佛山机场；自驾沿桂平路 20min 到广州滘口客运站，30min 覆盖禅城核心区。周边 3km 内有华南师范大学附属中学南海实验高级中学（省一级）、桂城中学（省一级）等名校，社区内配建品牌幼儿园和省一级小学，孩子在家门口就能读名校。社区采用智慧安防系统，24 小时智能监控，配备老年活动中心和地下停车库，适合全龄段家庭居住。
全部3个回答 >佛山南海区桂城越秀星汇瀚府这个楼盘靠谱吗？
132****7475 | 2025-10-23 16:25:46
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130****7550 小区自带 1.8 万㎡星耀天街，麦当劳、生鲜超市、药店已开业，买菜买奶茶下楼就搞定；步行 10 分 钟到映月湖环宇城，星巴克、万达影院、永旺超市应有尽有，周末带娃吃饭、看电影一站式搞定。社区内部更是壕气 —— 一期有 1100㎡下沉式会所 “瀚宸 club”，恒温泳池、健身房、读书吧随便用；园林里种着价值 30 万的罗汉松和丛生朴树，四季都有景可看；二期业主还能刷脸共享一期配套，完全不憋屈。周边还有聚福肉菜市场、广东省人民医院南海医院，日常采购和就医都超方便。 2025-10-23 16:26:25
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188****2320 交通优势直接拉满！步行 15 分 钟到南海有轨电车夏东站，3 站接驳广佛线礌岗站，8 站到广州沙面；规划中的佛山地铁 6 号线桂平路站（2026 年通车）步行仅需 10 分 钟，通车后 2 站直达千灯湖，换乘广佛线 30 分 钟到广州南站。自驾更猛，走佛山一环 15 分 钟到广钢新城，沿桂平路 25 分 钟串起珠江新城、广州南站等核心区，油费比住广州还省一截。就算现在依赖公交，门口 G7 路、快 3 线等 10 分 钟直达南海万科广场，佛 256 路 20 分 钟到南海人民医院，完全不愁出行。 2025-10-23 16:26:17
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155****5435 越秀作为老牌国企，资金链稳如磐石，现在卖的都是现房，园林、泳池、下沉式会所（带健身房和室内泳池）全部实景呈现，直接能去现场摸墙皮、测隔音，完全不用担心 “卖家秀变买家秀”。最绝的是教育配套 —— 小区配建的 12 班怡海幼儿园就在楼下，孩子步行 3 分 钟就能入园；隔壁就是 36 班怡海小学（省一级标准建设，2021 年已开学），2023 年升学率超 85%，每年有 10% 毕业生直升桂城中学（省一级，清北率常年佛山前三）！初中划片映月中学，骑行 10 分 钟可达，部分学生还能申请住宿。从幼儿园到初中全在家门口解决，家长每天能多睡半小时，连辅导作业的时间都省了。 2025-10-23 16:26:09
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越秀星汇瀚府的占地面积是117051㎡。越秀星汇瀚府售楼处地址位于佛山市南海区深海路与桂平路交汇处越秀星汇瀚府销售中心，目前均价29000元/平米，总户数约3000户。
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步行 15 分 钟就是映月湖环宇城，星巴克、万达影院、永旺超市应有尽有，周末带娃吃饭、看电影一站式搞定；小区自带 1.8 万㎡星耀天街，麦当劳、生鲜超市已开业，买菜买奶茶下楼就搞定。最爽的是，项目已经是现房，园林、泳池、下沉式会所（含健身房、室内泳池）都做好了，买了就能搬进去，不用像期房那样等两三年，连装修都是全屋智能家居（大金中央空调、科勒卫浴全配齐），直接拎包入住。
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越秀星汇瀚府主力户型为95-140㎡的复式及平层，共有22栋住宅，总高31-33层。项目占地117051㎡，建筑面积539048㎡，绿化率高达30%，容积率为3.5。地处佛山南海，交通便利，临近双地铁广佛线南桂路站和佛山6号线桂平路站。同时，周边商圈众多，有千灯湖商圈、广钢商圈、三龙湾商圈，生活配套完善。
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高性价比，精装现楼交付均价2万出头，低于同板块新房（如映月新城3万+/㎡），且带装修交付，省去装修成本。户型设计实用，95-118㎡四房满足刚需及改善需求，得房率高。
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