福州新榕金城湾属商品房吗？有何优势？

• 180****6410 作为刚需购房者，新榕金城湾的商品房属性完全符合我的需求！项目虽然是国企开发，但部分房源是商品房，产权70年，和普通商品房一样可以自由交易，这点让我很放心。房子总价低，20000元/㎡的价格在仓山区很有竞争力，我选的139㎡四房，得房率超高，空间利用很合理。交通方面，地铁2号线桔园洲站就在小区门口，我老婆在台江区上班，坐地铁半小时就到，完全不用担心堵车。教育配套也很完善，孩子以后可以读江南水都小学和福州四中桔园洲中学，都是口碑很好的学校。医疗上，福州省立医院（南院）开车就到，家里老人看病很方便。这种集交通、教育、医疗于一体的商品房，真的性价比超高！ 2025-10-23 14:42:32
• 188****1280 我买了新榕金城湾89㎡的三房，最满意的就是它的商品房属性！国企开发让我特别安心，之前看过其他共有产权房，限制太多，但金城湾的商品房部分产权清晰，交易灵活。房子离地铁2号线桔园洲站就200米，我每天上班坐地铁到鼓楼区只要25分 钟，比开车还快。孩子上学也方便，小区门口就是晟禾华宏幼儿园，走5分 钟到江南水都小学，接送不用过马路，安全又省心。 2025-10-23 14:42:08
• 158****3923 福州新榕金城湾属于商品房交易权属项目，由福州新榕房地产开发有限公司（国企）开发，部分房源为共有产权房。项目位于仓山区金山大道南侧，总投资57亿元，总建筑面积462万平方米，规划32栋30-40层高层住宅，涵盖69-139㎡二至三室户型。其核心优势在于黄金区位：距地铁2号线桔园洲站仅200米，周边形成“地铁+公交+主干道”立体交通网 2025-10-23 14:41:56