若家庭未来有二胎计划或需要预留老人同住空间，B 区 10# 的 120㎡户型更合适。2 梯 2 户设计、18 层小高层，居住密度低；120㎡的空间可规划三房两卫，主卧带独立卫浴、客厅宽敞，能满足家庭长期居住需求，同时享受 B 区低密环境与优质学区，一步到位减少置换成本。
全部3个回答 >清云澜湾作为现房项目，在交通、配套及国补政策上有哪些优势？
188****5962 | 2025-10-22 15:21:13
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130****0249 选择清云澜湾可直接入手现房，交通方面能借助龙江路高架快速通行，也可搭乘地铁 2 号线出行；周边配套完善，宝龙广场、龙湖天街等商业体、清枫公园等休闲场地、妇幼保健院等医疗机构以及觅小分校、北郊分校等学校环绕；此外，购买该项目 140 平以内的房源还可享受国补政策。 2025-10-22 15:23:16
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131****4657 清云澜湾以现房交付为核心优势之一，交通依托龙江路高架和地铁 2 号线构建便捷出行网；周边不仅有宝龙广场、龙湖天街满足购物需求，清枫公园、五星公园可提供休闲空间，医疗资源有妇幼保健院与第一人民医院钟楼分院，教育上配备觅小分校、北郊分校；且该项目 140 平以内的房源可享受国补。 2025-10-22 15:23:07
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133****6023 清云澜湾是优势显著的现房项目，交通上紧邻龙江路高架与地铁 2 号线，出行便捷；周边配套丰富，涵盖宝龙广场、龙湖天街等商业体，以及清枫公园、中吴广场等休闲场所，医疗方面有妇幼保健院、第一人民医院钟楼分院保驾护航，教育资源则包含觅小分校与北郊分校；同时，购买 140 平以内的房源可享受国补政策。 2025-10-22 15:22:58
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清云澜湾作为国企打造的品质大盘，以建面约 90-140㎡的户型布局，占据钟楼 C 位的低密舒居属性，现处于现房火爆销售阶段。相较于期房，它的 “即买即住” 是一大亮点，且国企品质和政策加持，让购房者在居住品质和购房保障上更安心，是钟楼区域值得关注的现房项目。
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清云澜湾B区/C区小高层和高层在售，均价约14000元/㎡
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清云澜湾，建面约90-141㎡国企准现房，均价为11000元/平米。项目位于钟楼龙江中路与棕榈路交汇处，规划面积185000平米，绿化率为35.00%，总共27栋住宅，共1520户规划户数，提供1994个车位，物业费为2.20元/㎡。
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清云澜湾未开先火刷爆朋友圈，核心优势可从居住体验与置业门槛两方面解读：居住体验上，一梯一户设计避免了传统多户共用电梯的拥挤问题，提升出行效率与居住私密性，超宽楼间距则带来更开阔的视野与充足的日照，打造舒适居住环境；置业门槛上，作为主城项目，其低门槛设定打破了部分购房者对主城高房价的固有认知，提供了难得的上车机会。价格亮点在于国补前抄底价 10800 元 /㎡起，该价格在主城具备较强竞争力，让购房者以相对亲民的成本，就能拥有高品质居住产品，因此迅速吸引市场目光，成为备受瞩目的热门项目。
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