清云澜湾兼顾优质学区与高得房率，哪类户型最适合三口之家刚需购房？

• 134****0797 若家庭未来有二胎计划或需要预留老人同住空间，B 区 10# 的 120㎡户型更合适。2 梯 2 户设计、18 层小高层，居住密度低；120㎡的空间可规划三房两卫，主卧带独立卫浴、客厅宽敞，能满足家庭长期居住需求，同时享受 B 区低密环境与优质学区，一步到位减少置换成本。 2025-10-16 16:01:56
• 188****0532 看重学区与居住舒适度，可选 90-108㎡户型（B 区 9#、11#）B 区 9#、11# 的 90-108㎡户型同样适配三口之家，1 梯 2 户设计保障居住私密性。且 B 区容积率仅 1.5，比 C 区更偏低密，加上 35% 的绿化率，社区居住环境更舒适；项目学区为北郊明德分校、觅小分校，孩子上学便利，兼顾居住体验与教育需求。 2025-10-16 16:01:46
• 130****1608 优先选 97-114㎡刚需户型（C 区 41#）C 区 41# 的 97-114㎡户型为 1 梯 2 户设计，梯户比低、上下楼更便捷，且面积适配三口之家日常居住，不会因空间过大造成浪费。项目得房率约 80%，该户型实际使用面积充足，能满足卧室、客厅、书房的基础功能需求，同时总价相对可控，搭配国补前 10800 元 /㎡起的特价，性价比更高。 2025-10-16 16:01:31