项目目前主力在售B-1、6号楼以及A-9、11号楼，户型建面约108、110、130㎡，楼盘旁边就是万达茂，板块内还有金鹰、九霄梦天地等大型商业配套。项目周边还有江苏省中医仙林分院（已投入使用），泰康仙林鼓楼医院等。
全部3个回答 >南京中海观文澜楼盘介绍?
130****3076 | 2025-10-22 14:59:46
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133****6877 建筑风格：建筑外立面采用深灰色一体板搭配金属质感，形成清新简约的现代风格，独特的 “光感立面” 设计，让建筑在阳光照射下呈现不同视觉效果。 2025-10-22 15:00:47
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133****4478 小区规划：项目规划打造 13 栋 16-20F 低密住宅，占地面积 52798.66 平方米，建筑面积 156000 平方米，容积率 2.2，绿化率 30%，总户数 903 户。 2025-10-22 15:00:35
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151****2833 地理位置：位于栖霞区 4 号线仙林湖站东侧，东至天佑路，南至规划二路，西至白象路，北至西湖大沟。 2025-10-22 15:00:25
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中海观文澜售楼处电话是400-763-8577转029559，仙林湖正在快速崛起成为更具活力和品质的“仙林之眼”。TOD城际枢纽、科技商办、大型商业、自然公园、优质教育多重利好叠加，规划模式比肩奥体，城东唯一三线轨交城际TOD。
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我觉得中海观文澜非常值得购买！项目地理位置优越，毗邻仙林湖地铁站，周边高校林立，交通便利；建筑风格独具特色，低密住宅设计，兼顾舒适度和现代美学；景观设计精致，融合了现代人文园林和家庭友好理念，居住体验一定会超出预期。
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中海观文澜可以买！中海观文澜透明工坊已公开，建面约89-130㎡，均价36000元/㎡，升级装修包2000元/㎡，首付只需3成约100万起就能买，是目前南京改善较低门槛。中海观文澜堪称“全能王”楼盘。若想要了解更多该楼盘信息，可以点击下方置业管家联系咨询！
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中海观文澜的容积率是2.2。目前在售A1、4、6、7号楼以及B4、8号楼，户型建面约89、108、110、130㎡，全装修销许均价36289元/㎡，另有2000元/㎡升级装修包可选，两梯四户。
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