房屋属于不动产中的一种不动产不动产( immovable property) 是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地，房屋、探矿权、采矿权等土地定着物，与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。不动产作为自然物的特性有: 不可移动性，又称位置固定性，即地理位置固定； 个别性，也称独特性、独一无二，包括位置差异、利用程度差异、权利差异;耐久性，又称寿命长久，如土地不因使用或放置而损耗、毁灭，而且增值; 数量有限性，又称供给有限，土地总量固定有限，经济供给有弹性。
全部3个回答 >商品房属于不动产吗
132****0541 | 2025-10-22 13:40:49
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184****8565 商品房属于不动产。 2025-11-01 21:40:57
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150****0754 商品房属于不动产，购买时可申请房贷，但需评估个人信用和还款能力。 2025-10-30 20:59:33
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130****8066 商品房属于不动产，其市场表现受宏观经济、政策调控等因素影响。 2025-10-27 16:51:52
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184****8778 根据《物权法》规定，商品房属于不动产。不动产登记制度保障了商品房产权的合法性和交易的安全性。 2025-10-23 18:29:45
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155****5242 是的，商品房属于不动产，投资时需关注产权和市场趋势。 2025-10-22 22:48:32
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130****5610 商品房属于不动产。根据《中华人民共和国物权法》规定，不动产是指土地、房屋以及其他附着于土地上的定着物。商品房作为附着于土地上的建筑物，具有不可移动性，因此属于不动产范畴。在交易过程中，商品房的买卖需要办理不动产登记，以确保产权的合法性和交易的安全性。 2025-10-22 22:40:03
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问 商品房是不动产吗答
您好！目前我国三种情况同时存在，都是合法有效的。（一）《房屋所有权证》加《国有土地使用证》；（二）上述两证合一，叫《房地产权证》‘（三）在已经办理不动产登记的地方，统一叫《不动产权证书》。
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不动产登记是商品房交易的必经环节。数据显示，及时完成登记的房产，交易流通性更强，价值也更稳定。建议购房者重视这一流程。
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房屋属于不动产中的一种不动产不动产( immovable property) 是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地，房屋、探矿权、采矿权等土地定着物，与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。不动产作为自然物的特性有: 不可移动性，又称位置固定性，即地理位置固定； 个别性，也称独特性、独一无二，包括位置差异、利用程度差异、权利差异;耐久性，又称寿命长久，如土地不因使用或放置而损耗、毁灭，而且增值; 数量有限性，又称供给有限，土地总量固定有限，经济供给有弹性。
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如何办理不动产证以及办证流程有：初始登记，购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等），购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。填写《房屋权登记申请表》，购房者在确定初始登记完成后，主动到房屋管理部门领取并填写《房屋（地）权登记申请表》。填写完成后，让开发商签字盖章。提醒各位购房者，部分开发商手中有现成盖好章的表格，购房者可以直接到开发商处领取并填写。购房者可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。拿测绘图（表），不动产权登记部门要确定产权证上的房屋信息，测绘表是标注面积的重要依据，购房者必须携带。在开发商处领取办证相关文件，办证所需要的文件多而杂，购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。注意：相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。购房者需到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，购房者也可以携带个人身份证直接到开发商处领取，或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。初始登记阶段房管部门需要查看开发商的五证两书。五证指《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《国有土地使用证》《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》，两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。查看开发商的五证两书是确保开发商买房手续完成、买房资格健全的手段。
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