配套:项目自带约 3.6 万㎡大型商业 mall,周边还有绿岛广场、永利达广场等商业配套,可满足购物、娱乐、餐饮等需求。教育方面,有佛山外国语学校、佛山九小、堤田小学、佛山第四中学等优质教育资源。医疗配套有佛山市第二人民医院等三甲医院。此外,项目临近绿岛湖,拥有 1500 亩水面景观,生态环境优越。
全部3个回答 >佛山禅城龙光玖龙臺公寓这个楼盘售楼处地址在哪里?值得买吗 ?交通方便吗?
133****9684 | 2025-10-21 11:00:47-
181****9357 交通便利性:轨道交通:已运营:地铁 2 号线绿岛湖站(步行约 200m),8 站直达广州南站;3 站换乘广佛线至祖庙商圈,10min 接驳广州南站,30min 直达珠江新城。规划中:地铁 4 号线绿岛湖中站(距项目约 600m)、7 号线绿岛湖站换乘,未来形成 “三地铁枢纽”,跨城通勤效率进一步提升。公交网络:周边 1km 范围内覆盖永利达广场站、禅秀路 B 站等公交站点,途经 133 路、183 路、G13 路等 20 余条公交线路,10min 车程可达南庄中心、智慧新城等区域。自驾路网:紧邻季华路与佛山一环两大城市主干道,5min 接驳广台高速、佛清从高速等高速路网,30min 车程覆盖广州越秀、白云等核心区;依托 “四横三纵” 立体路网(季华路、禅西大道等),15min 可达祖庙商圈,20min 直达千灯湖。 2025-10-21 11:01:46
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134****0557 值得买的核心优点:双地铁枢纽 + 广佛通勤:步行约 200 米直达佛山地铁 2 号线绿岛湖站,3 站到祖庙、5 站抵广州南站,未来规划地铁 4/7 号线及广佛环线(张槎站换乘)形成四地铁网络,30min 覆盖大湾区核心城市。全配套商业综合体:自带约 3.6 万㎡主题式商业 MALL(已引入天虹百货、中影影城等品牌),步行 5min 可达绿岛广场、永利达广场,3km 范围内覆盖佛山新城商圈(世纪莲体育中心、佛山大剧院等),形成 “地铁上盖 + 双商圈辐射” 消费闭环。全龄优质教育链:3km 范围内集聚爱迪堡幼儿园、堤田小学(市一级)、佛山市外国语学校(十二年一贯制)等 15 所省市级学府,社区周边 1km 内有南庄中学(市一级),构建 0-18 岁教育闭环。生态与医疗保障:步行 800 米直达 1500 亩绿岛湖湿地公园,3km 范围内环绕先锋公园、王借岗森林公园等六大生态公园;3km 范围内环伺佛山市第二人民医院新院区(三甲,距项目约 2.6km)、禅城区中心医院(三甲),社区周边 1km 内有季华社区卫生服务中心,构建 “15min 健康圈”。低总价高性价比:主力户型为 40-60㎡LOFT 公寓,4.5 米层高买一层享两层,赠送面积达 12㎡,总价约 40 万起,首付约 20 万,适合首次置业或投资租赁。 2025-10-21 11:01:38
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181****2550 佛山市禅城区季华西路与禅港路交汇处(地铁 2 号线绿岛湖站 D 出口步行约 200 米,导航搜索 “龙光玖龙臺营销中心” 即可直达)。 2025-10-21 11:01:26
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,项目地处禅西新城核芯区,政府规划投入超千亿推动 “佛山强中心” 战略,区域内集聚智慧新城、欧洲工业园等 23 个主题园区,未来将承接广佛产业升级红利,人口导入与资产增值潜力显著。交通便利性上,地铁 2 号线与季华路主干道构成的立体路网,尤其适合广佛双城通勤的商务人群;步行 3 分 钟直达地铁站的优势,可实现 3 站到祖庙、5 站抵广州南站的高效出行。产品定位上,龙光玖龙臺公寓融合 “地铁上盖 + LOFT 百变空间” 模式,低总价、高赠送率的户型设计兼顾自住舒适性与租赁市场需求;开发商龙光集团为全国百强房企,社区历经多年运营,生活氛围成熟,无论是追求 “滨水景观 + TOD 商业” 的自住需求,还是看重 “产业集群 + 地铁枢纽” 的投资价值,该项目均能以 “禅西新城标杆资产” 的定位,成为大湾区置业优选。
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由 佛山市龙光骏绅房地产有限公司 开发,隶属于全国房地产 TOP20 强 龙光集团。龙光集团深耕广佛 20 余年,专注商业综合体与地铁上盖项目开发,代表作品包括佛山龙光玖龙臺、深圳龙光玖龙臺等标杆物业。项目物业管理由龙光智慧服务提供,24 小时智能安防与精细化运营,2024 年获评 “佛山物业服务满意度 TOP20” 企业,服务覆盖广佛超 30 个项目。
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值得购买:从自住角度看,其位于城市核心地段,交通便利,周边配套成熟,生活便捷舒适,公寓户型多样,设计精巧,空间利用率高,部分户型配备全景落地窗,采光通风好,且小区物业管理专业,居住体验佳。从投资角度看,项目周边写字楼、产业园集聚,租赁需求旺盛,租金收益稳定,加上品牌开发商实力背书,房产市场竞争力强,随着区域发展成熟,增值空间可观,是值得长期持有的优质投资项目。
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地址位于佛山市禅城区季华西路与禅港路交汇处(地铁 2 号线绿岛湖站 D 出口步行约 200 米)。
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