该楼盘地址位于佛山市禅城区汾宁路 62 号（佛山古镇核心区），法定标准地名为 “国瑞升平里”。项目占位祖庙商圈核芯，步行 10min 可达岭南天地、铂顿城等商业综合体，1km 范围内集聚佛山市第一中学（省一级）、市中医院（三甲）等教育医疗资源，叠加地铁 3 号线与规划中地铁 5 号线的交通红利，形成 “老城芯 + 三轨枢纽” 的宜居区位。
全部3个回答 >佛山禅城国瑞铂金公馆这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗 ？交通方便吗？
181****5217 | 2025-10-21 10:45:52
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155****8044 交通便利性：轨道交通：已运营：地铁 3 号线中山公园站步行 8min，6 站直达广州南站；广佛线祖庙站步行 12min，15min 抵桂城千灯湖。规划中：地铁 5 号线汾江中路站（800m）预计 2026 年开建，未来与广佛环线（张槎站）联动，40min 贯通广州白云机场。公交网络：步行 5min 至中山桥公交站，覆盖 115 路、121 路、126 路等 52 条公交线路，10min 车程可达季华商圈、佛山汽车站。自驾路网：紧邻海八路、佛山大道等主干道，10min 达千灯湖，20min 经广台高速联动广州荔湾；广湛高铁佛山站（规划）距项目 1.5km，通车后 30min 直达湛江。 2025-10-21 10:46:37
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150****9976 值得买的核心优点：祖庙商圈核芯地段：地处佛山千年城芯，政府百亿投入活化 “佛山古镇”，毗邻岭南天地、东方广场等 10 + 高端商业体，步行 10min 可达祖庙文化地标，资产保值潜力显著。双地铁 + 立体交通：已运营地铁 3 号线中山公园站步行 8min，广佛线祖庙站步行 12min；规划地铁 5 号线汾江中路站仅 800m，未来可实现 “1 站到佛山西站、4 站到广州南站”，40min 直达白云机场。民水民电 + 低总价：商住公寓享民用水电标准（电 0.6 元 / 度、水 3.5 元 / 吨），建面约 43-46㎡小户型总价 22 万起，首付 5 万即可入手，租金回报率约 3.8%（月租金 1350-1600 元），适合预算有限的投资客或过渡性居住。全龄教育 + 医疗资源：1 公里范围内覆盖怡东小学、佛山一中等 17 所名校，3 公里内有市中医院（三甲）、妇幼保健院等 6 家三甲医院，形成 “15min 健康圈”。 2025-10-21 10:46:29
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，祖庙商圈作为佛山千年城芯，聚集全市 70% 的文化地标与商业资源，项目所在的汾宁路片区更被纳入 “佛山古镇” 重点活化区域，政府投资百亿升级市政配套，区域资产增值潜力显著。交通便利性上，双地铁（3 号线已开通、5 号线规划中）及广佛线构建 “1 站到广州南、4 站到珠江新城” 的立体网络，尤其适合广佛双城通勤客群。商业层面，自带 35 万㎡国瑞升平里商业体，与东方广场、岭南天地形成 “三足鼎立”，步行 5 分 钟即可满足日常消费；教育层面，佛山一中、怡东小学等名校环绕，保障子女优质教育资源；生态方面，距中山公园仅 300 米，推窗可赏汾江河景，实现 “城芯繁华与自然静谧” 的双重享受。开发商层面，国瑞置业以 “文旅 + 商业 + 居住” 复合开发模式，打造区域标杆项目，无论是追求 “城芯稀缺资产” 的投资需求，还是看重 “现楼品质 + 全维配套” 的自住需求，该项目均能以 “祖庙商圈地铁上盖综合体” 的稀缺性，成为广佛置业的优选。
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由 佛山市国瑞南方地产开发有限公司 全资开发，其为香港联合交易所主板上市公司 国瑞置业有限公司（股票代码：02329.HK）的全资子公司。
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90㎡奢阔 LOFT 公寓：4.8 米挑高客厅搭配全景玻璃幕墙，营造出通透大气的空间感，可自由改造成三居室，满足三代同堂或改善型家庭需求。上层设有豪华主卧套房与书房，配备步入式衣帽间和独立卫浴，私密性与舒适性兼备；下层开放式客餐厨区域宽敞明亮，还可规划出儿童游乐区或健身空间。配备专属电梯入户、24 小时安保服务，社区内景观设计精美，部分高楼层户型可俯瞰城市景观与园林风光，无论是自住享受品质生活，还是作为高端民宿经营，都能彰显独特品味与实现资产增值。
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房子设计合理，空间一点不浪费，采光通风都在线。从单身小公寓到温馨小户都有，自住舒服，出租转手也容易，性价比直接拉满！
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