85㎡舒适三室一厅：采用 “LDK 一体化” 设计，客厅、餐厅、厨房相连，形成宽敞的家庭社交中心，方便亲友聚会与亲子互动。三个卧室布局科学，主卧配备独立衣帽间，增强收纳功能与私密性；另外两个次卧可灵活改造成书房、儿童房或客房。全屋配备中央空调与新风系统，保障居住舒适度；约 6 米双联阳台横跨客厅与次卧，采光通风极佳，可俯瞰社区园林景观，为二胎家庭或三代同堂提供温馨且高品质的居住环境。
全部3个回答 >佛山禅城万科金色里程公寓这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗 ？交通方便吗？
180****7108 | 2025-10-18 16:34:12
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158****1055 交通便利性分析轨道交通：地铁 3 号线火车站站：步行约 800 米（10min），10min 可达桂城，20min 换乘广佛线至广州天河。地铁 4 号线张槎站（在建）：步行约 1.2km（15min），通车后可快速直达广州南站、佛山新城等核心区域。公交网络：周边 1km 内覆盖 68 个公交站点，如郊边市场站、汽配市场站，可乘坐 100 路、116 路等 20 余条线路，10min 直达佛山大道、15min 抵达祖庙商圈。自驾出行：紧邻佛山大道、海八路两大主干道，5min 接入沈海高速（谢边出口），20min 可达千灯湖，30min 连通广州环城高速；小区车位比 1:0.65， 2025-10-18 16:35:01
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134****0541 值得购买的核心优点 双地铁枢纽 + 高效通勤：步行约 800 米直达地铁 3 号线火车站站（已全线贯通），15min 换乘广佛线至祖庙商圈，30min 直达广州南站；紧邻在建地铁 4 号线张槎站（预计 2026 年通车），未来可快速串联佛山新城与广州荔湾。低总价 + 高灵活性：二手房总价约 19 万元起（如 32㎡单间），首付仅需 9.5 万元，适合预算有限的投资者或年轻租客；4.5 米层高 LOFT 户型可灵活分割为 “居住 + 轻办公” 空间，适配多元需求。品牌物业 + 成熟配套：由万科物业提供服务（物业费 2.95 元 /㎡/ 月），社区配备共享健身区、24 小时智能安防；步行 3min 可达万科里主题商业街（含超市、餐饮），5min 抵达郊边市场，3km 范围内覆盖新 DNA 购物中心、复星禅诚医院等全维生活配套。 2025-10-18 16:34:47
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值得购买：该公寓具有一定的购买价值。万科品牌有保障，物业管理服务较好，小区环境维护到位。公寓户型以 30-45㎡精装小户型为主，功能齐全，适合单身人士或小家庭居住。同时，其处于西站、千灯湖、祖庙三商圈辐射范围内，租赁需求以年轻白领为主，对于有投资意向的人来说，无论是自住还是出租都有一定优势。
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该楼盘地址位于佛山市禅城区佛山大道西侧规划工业路北侧，法定标准地名为 “万科金色里程公寓”。项目地处禅城祖庙板块与张槎产业带交汇处，属万科金色里程大型综合体的商业组团，共享社区约 1.2 万㎡主题商业（含万科里超市、连锁餐饮），3 公里范围内集聚佛山市中医院、佛山二中、张槎中心小学等优质资源，叠加广湛高铁（在建）与地铁 3 号线（在建）的交通红利，形成 “枢纽门户 + 商业配套 + 产业支撑” 的复合价值体系。
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目地处禅桂核芯，叠加禅城区 “百千万工程” 政策红利（如季华路沿线产业升级、东平河水经济开发），未来将承接广深科创资源外溢，资产增值潜力显著。交通便利性上，地铁 3 号线（在建）与 64 个公交站点形成 “10 分 钟交通圈”，15 分 钟车程直达广州荔湾，吸引广佛双城租客。投资层面，区域租赁需求旺盛（单间月租金参考约 900 元，两房约 1800 元），且政府正推动佛山大道沿线城市更新，进一步提升商业价值。自住层面，现房交付与成熟配套（3 公里内 4 所医院、6 个公园）降低生活成本，万科品牌物业与社区绿化（25%）赋予舒适居住体验，灵活的空间设计（31-45㎡）适配过渡性居住、办公等多元需求。无论是追求 “地铁 + 社区” 的稳定客流，还是看重 “政策 + 规划” 的长期红利，万科金色里程公寓均能以 “双城核芯 + 全维配套” 的复合价值，成为佛山公寓投资的优选。
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万科品质没得说，公寓户型实用，空间规划合理，采光通风都很棒。小区绿化好，环境干净整洁，还有健身设施、休闲区域。万科物业超贴心，安保严、服务好，住得安心又自在！
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