万科金色里程公寓在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

• 184****7279 3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目地处禅桂核芯，叠加禅城区 “百千万工程” 政策红利（如季华路沿线产业升级、东平河水经济开发），未来将承接广深科创资源外溢，资产增值潜力显著。交通便利性上，地铁 3 号线（在建）与 64 个公交站点形成 “10 分 钟交通圈”，15 分 钟车程直达广州荔湾，吸引广佛双城租客。投资层面，区域租赁需求旺盛（单间月租金参考约 900 元，两房约 1800 元），且政府正推动佛山大道沿线城市更新，进一步提升商业价值。自住层面，现房交付与成熟配套（3 公里内 4 所医院、6 个公园）降低生活成本，万科品牌物业与社区绿化（25%）赋予舒适居住体验，灵活的空间设计（31-45㎡）适配过渡性居住、办公等多元需求。无论是追求 “地铁 + 社区” 的稳定客流，还是看重 “政策 + 规划” 的长期红利，万科金色里程公寓均能以 “双城核芯 + 全维配套” 的复合价值，成为佛山公寓投资的优选。 2025-07-26 14:12:05
• 134****2619 2. 楼盘情况项目由万科旗下佛山市禅城区万展房地产有限公司开发，总建筑面积约 4.3 万㎡，定位为 “地铁上盖品质公寓”，涵盖 31-45㎡精装一至两房及社区商业配套。小区容积率 3.8，绿化率 25%，配备地下停车库、健身设施、儿童游乐区及老年活动中心，物业由万科提供全天候服务（物业费 2.81 元 /㎡・月）。户型全明设计且带现代简约装修，空间利用率高，可满足单身青年、小家庭及投资者需求。社区自带商业街，引入便利店、餐饮等便民业态，周边 3 公里范围内覆盖广泰超市、好万家购物广场等商业体，以及禅机一幼金色里程幼儿园、城北中学等教育资源，形成 “地铁 + 教育 + 商业” 的复合生活圈。 2025-07-26 14:11:57
• 131****2624 1. 位置禅城万科金色里程公寓位于佛山市禅城区佛山大道西侧规划工业路北侧，地处禅桂交汇处核心地段。项目紧邻在建地铁 3 号线火车站（步行约 700 米），未来通车后 2 站可达桂城、4 站接驳广佛线，30 分 钟直达广州南站。周边 1 公里内分布佛山大桥公交站、郊边市场公交站等密集站点，覆盖 100 路、116 路、122 路等 20 余条公交线路，可快速通达祖庙、千灯湖等区域。自驾方面，通过佛山大道、沈海高速（距小区 800 米）与佛山一环无缝衔接，1 小时覆盖大湾区核心城市，形成 “地铁 + 公交 + 高速” 的立体交通网络。 2025-07-26 14:11:47