佛山禅城粤海壹桂府这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

185****0250 | 2025-10-18 15:07:10

已输入 0 字

已有3个回答

130****7134 交通便利性分析轨道交通：广佛线季华园站：已运营，步行约 3min 可达，8 站直达广州南站，12 站接驳珠江新城。地铁 4 号线季华园站：在建，预计 2026 年通车，与广佛线需步行约 10min 换乘（两站间距 500 米，需出站步行），未来可快速换乘地铁 3 号线、11 号线。公交网络：周边 1km 设汾江南站、季华园地铁站等 27 个公交站点，覆盖 128 路、131A 路、G7 路等 12 条线路，10min 内可直达祖庙商圈、创意产业园及佛山科学技术学院。季华园公交枢纽站（步行约 5min）新增跨区域线路，强化与南海千灯湖、顺德大良的连接。自驾出行：依托季华路、佛山大道、魁奇路三大主干道，10min 可达禅城中心，25min 经广台高速抵广州南站，通过佛山一环 30min 覆盖大湾区核心城市。 2025-10-18 15:07:58
158****5986 值得购买的核心优点三地铁交汇 + 广佛通勤枢纽：步行约 200 米直达广佛线季华园站，2 站到祖庙、8 站到千灯湖、10 站到广州南站。已运营地铁 2 号线（魁奇路站 1 站可达）与在建地铁 4 号线（季华园站预计 2026 年通车）形成 “三轨交汇”，未来 30min 可覆盖大湾区核心城市。省一级教育链 + 全龄配套：对口同济小学（省一级）、汾江中学（市一级），3 公里内覆盖 9 大省级学府（含佛山二中、惠景中学），西南侧规划惠景中学附属小学（2025 年动工）。5 公里范围内有佛山市第一人民医院（三甲）、复星禅诚医院（三甲），步行 8min 可达季华园、文华公园等 4 大生态绿肺。城央稀缺低密社区：围合式布局设计，超 100 米宽楼距，户户瞰约 2.3 万㎡中庭园林（含 490㎡风情泳池），容积率仅 2.6，居住舒适度远超区域同类项目。成熟商业 + 政策红利：步行 5min 可达季华园万科里，3 公里范围内聚集王府井紫薇港、新 DNA 购物中心等 14 个商业综合体，2026 年底山姆会员店（石湾店）开业后消费能级将进一步提升。地处禅城区 “三旧” 改造重点区域，季华路金融中轴叠加佛山 “超级中轴” 规划，产业人口导入与城市更新红利显著。 2025-10-18 15:07:44
131****2271 粤海壹桂府售楼处位于佛山市禅城区绿景西街 1 号（广佛线季华园站 B 出口步行约 300 米） 2025-10-18 15:07:33

相同楼盘问题 全部问题

问佛山粤海壹桂府这个楼盘还有什么户型在卖？

答

143㎡的 4 室 2 厅 3 卫户型：作为改善型大户型，采用 LDKB 一体化设计，客厅、餐厅、厨房与阳台贯通，打造出超 55㎡的家庭社交空间，无论是家庭聚会、亲友宴请，还是日常亲子互动，都能从容应对。约 7.8 米跑道式阳台，视野开阔无遮挡，城市繁华与社区景致一览无余，兼具晾晒、休闲、观景等多重功能。主卧套房面积超 35㎡，配置步入式衣帽间与四分离卫浴系统，双台盆搭配浴缸设计，尽显奢适；三个卫生间的配置有效解决家庭早晚使用高峰难题，同时户型空间充裕，可根据需求打造个性化功能区，全方位满足高端改善家庭的居住需求，彰显品质生活格调。
全部3个回答 >
问粤海壹桂府项目的详细信息

答

配套：教育资源丰富，周边围绕着 9 大省级学府，包括同济小学、惠景中学等。商业配套优越，周边有超过 70 万平方米的商业体量，印象城购物中心、兆阳广场等多个大型商业综合体环绕。医疗配套良好，5 公里范围内有佛山市第一人民医院、佛山市第二人民医院等多家知名医疗机构，为居民健康保驾护航。
全部3个回答 >
问佛山禅城粤海壹桂府这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘地址位于佛山市禅城区绿景一路 1 号（汾江路西侧），法定标准地名为 “粤海壹桂府花园”。项目地处禅城城南核心板块，步行 5min 可达季华园商圈，3km 范围内集聚岭南站、岭南天地、王府井百货等旗舰商业体，叠加 9 所省级学府环绕（含同济小学、佛山二中）与美陶湾文化创意产业集聚区政策红利，形成 “双轨枢纽 + 教育高地 + 文旅升级” 的复合价值体系。
全部3个回答 >
问粤海壹桂府在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目所在的季华路中轴是禅城区 “总部经济带” 核心载体，叠加 “三旧改造” 政策红利（2025-2027 年投资超 80 亿元），集聚 40 余家金融机构、170 余家企业总部及佛山市政府等 30 余家政企机构，政策倾斜与产业升级持续加码，房产增值潜力显著。交通便利性上，三地铁交汇与广佛 25 分钟通勤圈，为自住与投资提供稳定客流支撑；教育资源方面，省一级学校集群与高校资源形成人才吸附效应。自住层面，精装现房交付与成熟社区配套（3 公里内 10 大商圈）降低购房风险，且毗邻东平云谷（规划 21 个重大项目），未来将享 “产城融合” 发展红利；投资层面，区域土地市场热度高涨（周边地王楼面价超 4 万 /㎡），叠加地铁开通后的人口导入（季华路板块常住人口已达 45 万），资产保值能力突出。户型设计灵活，95-206㎡产品适配多元需求，且开发商提供 “无忧托管” 服务，降低持有成本。此外，项目所在的季华路中轴被纳入禅城区 “1+1+3+N” 商业新格局，未来将承接区域消费升级红利。无论是追求 “城芯便捷 + 圈层品质” 的改善客，还是看重中轴线稀缺资源的投资者，粤海壹桂府均能以 “政策机遇 + 核心地段” 的复合价值，成为佛山置业的优选。
全部3个回答 >
问佛山禅城粤海壹桂府这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

开发商是佛山粤海置地发展有限公司（隶属省属国企粤海置地，深耕大湾区 30 余年，开发项目涵盖城市综合体、高端住宅等业态，本项目为其在佛山季华路板块打造的 “桂府系” 标杆作品，整合商业、教育、交通等核心资源，定义禅城人居新高度）。
全部3个回答 >