新华星耀翰林位于合肥蜀山运河新城合肥八中西北角,是新华地产在蜀山区的一个住宅项目。该项目规划面积为53209平米,绿化率高达40.00%,建筑面积为155607平米。项目采用新中式风格建筑,秉承新华地产一贯的高品质理念。开发商为安徽新华房地产有限公司,物业公司为新华天一服务。
全部3个回答 >新华星耀翰林值得买吗?
131****9650 | 2025-10-18 14:42:23
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155****9286 适配两类群体。优先推荐:有学龄儿童的地缘家庭,八中旁学区是核心吸引力;看好运河新城发展的刚改客,低密品质与价格兼顾。谨慎选择:依赖市区通勤的上班族,需接受远距离出行;重视成熟商业者,短期内生活便利度不足。适合能等待配套落地、重视教育的购房者。 2025-10-18 14:42:47
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155****6050 需权衡规划潜力与现状短板。优势是首付 30 万起、均价 1.58 万 /㎡门槛友好,G312 合六路通车后自驾便捷,近心湖公园生态优越。但短板明显:距市区远,早晚高峰通勤耗时久,周边商业体仍在规划,买菜依赖底商。双地铁延长线未建成,同板块有龙湖等竞品,户型无突出优势,追求即时配套者需慎重。 2025-10-18 14:42:40
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180****0333 对重视教育和居住品质的家庭值得入手。项目紧邻合肥八中运河新城校区,400 米内还有五十中、安居苑小学分校,12 年教育链齐全。新华品牌打造,3.1-3.2 米层高搭配全景落地窗,6.3 米挑高入户大堂仪式感足,2.2 低密容积率 + 40% 绿化提升居住舒适度。99-169㎡户型覆盖刚需到改善,138㎡带书房与衣帽间,实用性强,适配多孩家庭。 2025-10-18 14:42:34
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