3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目所在的奇槎板块是三龙湾核心区，政府斥资超 50 亿规划 “国际教育街区” 与滨水生态带，土地价值持续攀升。交通网络 “双地铁 + 四纵四横路网”（已运营的 2 号线、规划中的 6 号线）显著提升通勤效率，尤其适合广佛候鸟人群。教育资源方面，明珠浅水湾幼儿园、周星拱学校等名校密集布局，为子女提供优质教育链。 投资层面，项目作为奇槎板块稀缺的江景精装住宅，租金水平稳定（参考周边约 40-60 元 / 平方米 / 月），且随着地铁 6 号线落地、三龙湾产业集群成型，长线增值潜力显著；自住层面，一线江景、高绿化率社区、全明户型设计及完善的商业医疗配套全面提升生活品质，尤其适合注重生态环境与城市核心资源的改善型家庭。无论是看重三龙湾发展红利的投资者，还是追求 “步行上学 + 地铁通勤” 的刚需买家，均能在此找到理想居所。
全部3个回答 >佛山禅城卓越浅水湾这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗 ？交通方便吗？
180****2652 | 2025-10-18 11:41:52
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158****8177 交通便利性分析地铁现状与规划：已通车：步行 15min 至地铁 2 号线登洲站，可快速直达广州南站（3 站）、佛山湾华站（5 站）等核心枢纽。规划中：地铁 6 号线奇槎站（约 800 米）处于前期规划阶段，建成后将实现 “双地铁” 覆盖，大幅提升跨区通勤效率。公交网络：周边 100 米设绿景东路桂澜路口站，覆盖 122、130、164 等公交线路，15min 接驳祖庙、季华路商圈，25min 抵千灯湖。自驾出行：紧邻桂澜路与魁奇路两大主干道，5min 接驳佛山一环，10min 可达千灯湖，15min 抵祖庙，30min 抵广州南站，通过魁奇路、季华路可快速融入广佛半小时交通圈。 2025-10-18 11:42:27
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155****5599 值得购买的核心优点三龙湾核芯地段 + 现房保障：由 TOP30 房企卓越集团开发，社区已实景交付，即买即办证，规避期房风险；地处广佛同城化战略要地，政府斥资超 50 亿规划 “国际教育街区” 与滨水生态带，土地价值持续攀升。双地铁规划 + 立体路网：步行 15min 可达已运营的地铁 2 号线登洲站（3 站直达广州南站），规划中的地铁 6 号线奇槎站（预计 2026 年启动建设）距项目约 800 米，远期形成 “双轨交汇”；自驾 5min 接驳佛山一环，15min 直达千灯湖，30min 覆盖广州荔湾，路网密度高于禅城均值 18%。全龄优质教育链：步行 200 米直达省一级环湖小学东校区（投资 4.25 亿高标准建设），3 公里范围内覆盖华英中学（省一级）、佛山实验学校（九年一贯制）及英国 LEH 国际学校（已运营，毕业生升读牛津剑桥比例达 15%-20%），社区自带 18 班幼儿园，形成 0-18 岁全周期教育闭环。 2025-10-18 11:42:16
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该项目由卓越置业集团有限公司开发建设，隶属于中国房企 TOP30 的卓越集团。卓越集团深耕广佛 15 年，成功打造卓越蔚蓝星宸、卓越万科朗润园等标杆项目，2024 年经营性现金流连续两年为正，无中长期贷款到期，交付能力有保障。项目全程采用 “卓越 5M 智慧社区” 系统（智能安防、智能家居、智慧园林），物业引入 “云端智慧平台”，保障居住体验的便捷性与安全性。
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售楼部电话是多少？ 售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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135㎡四室两厅三卫：采用大横厅设计，搭配 270° 环幕景观阳台，拥有超大采光面，营造出宽敞明亮、极具通透感的空间氛围，窗外美景一览无余。阳台面积宽敞，可分区打造晾晒区、休闲娱乐区与绿植观赏区，兼顾实用性与观赏性。主卧配置步入式衣帽间与独立卫浴，收纳空间充足，彰显生活品质；双套间设计，满足多代同堂或二胎家庭需求，其余卧室空间同样充裕，三卫设计有效避免使用高峰期的拥挤，让每位家庭成员都能拥有舒适且私密的居住体验。
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该楼盘地址位于佛山市禅城区魁奇二路 30 号（魁奇路与桂澜路交汇处），地处三龙湾禅城片区核心。项目步行 5min 可达奇槎滨水公园，1 公里范围内规划佛山第二家山姆会员店（预计 2026 年开业），3km 范围内覆盖鹏瑞利广场、天虹购物中心等 16 个商业体，以及环湖小学东校区、华英中学等优质教育资源，形成 “双轨交汇 + 商业枢纽” 的城芯生活圈。
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