卓越浅水湾在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

• 131****2762 3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目所在的奇槎板块是三龙湾核心区，政府斥资超 50 亿规划 “国际教育街区” 与滨水生态带，土地价值持续攀升。交通网络 “双地铁 + 四纵四横路网”（已运营的 2 号线、规划中的 6 号线）显著提升通勤效率，尤其适合广佛候鸟人群。教育资源方面，明珠浅水湾幼儿园、周星拱学校等名校密集布局，为子女提供优质教育链。投资层面，项目作为奇槎板块稀缺的江景精装住宅，租金水平稳定（参考周边约 40-60 元 / 平方米 / 月），且随着地铁 6 号线落地、三龙湾产业集群成型，长线增值潜力显著；自住层面，一线江景、高绿化率社区、全明户型设计及完善的商业医疗配套全面提升生活品质，尤其适合注重生态环境与城市核心资源的改善型家庭。无论是看重三龙湾发展红利的投资者，还是追求 “步行上学 + 地铁通勤” 的刚需买家，均能在此找到理想居所。 2025-07-26 10:05:40
• 155****4357 2. 楼盘情况项目由上市房企卓越集团开发，总建筑面积约 22.6 万㎡，涵盖住宅与商办两大业态。住宅产品主推 95-120㎡精装三至四房，全明设计，部分户型可享东平河景视野；商办产品为 40-60㎡LOFT 公寓，层高 4.5 米，功能百变，南北通透采光。社区以 “全龄段生活” 为核心理念，配置欧标大型寄居蟹乐园、环保环形跑道、四点半学堂等设施，并自带幼儿园，满足 0-12 岁儿童成长需求。此外，项目邻近东平河滨水公园，200 米直达十里江湾绿景，生态宜居属性突出。教育资源方面，步行约 265 米即达禅城区明珠浅水湾幼儿园，周边 3 公里范围内涵盖周星拱学校、佛山霍利斯外籍人员子女学校等学府，形成全龄教育链。商业配套上，步行 718 米可达鄱阳城众创小镇，3 公里范围内覆盖鹏瑞利广场、天虹购物中心等五大成熟商圈，满足一站式消费需求。医疗层面，5 公里范围内汇聚佛山市第一人民医院、佛山妇幼保健院等三甲医院，为健康保驾护航。 2025-07-26 10:05:31
• 151****7703 1. 位置卓越浅水湾位于佛山市禅城区魁奇路与桂澜路交汇处，地处三龙湾核心发展区域，承接广佛同城化战略红利。项目紧邻城市主干道桂澜路与魁奇路，15 分 钟车程直达广州南站，形成广佛 1 小时生活圈。轨道交通方面，毗邻地铁 2 号线（已运营）湾华站（约 2.5 公里）及规划中的地铁 6 号线奇槎站（步行约 600 米），未来双地铁交汇将显著提升通勤效率。周边公交线路密集，如奇槎小学公交站（步行约 200 米）、绿景东路桂澜路口站（步行 71 米），覆盖日常出行需求。自驾通过佛山一环、桂澜路等主干道，10 分 钟可达季华商圈，30 分 钟接驳广州核心区。此外，项目距东平河滨水公园仅 200 米，坐拥一线江景资源。 2025-07-26 10:05:18