佛山禅城星星凯旋国际公寓这个楼盘售楼处地址在哪里？值得投资吗？交通方便吗？

184****9898 | 2025-10-18 10:35:48

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131****5893 交通便捷性：地铁：步行 50 米直达 3 号线镇安站，7 站换乘广佛线达广州荔湾；规划中 4 号线（2028 年通车）与 6 号线在此交汇，未来 1 站可达广州南站，6 站抵珠江新城。公交：周边 22 个公交站点覆盖 130 路、132 路等 30 余条线路，10min 车程可达祖庙商圈、亚艺公园。自驾：紧邻季华路、南海大道，5min 接驳佛山一环，20min 直达广州南站，30min 覆盖广州中心区。 2025-10-18 10:36:52
150****6662 投资价值：核心地段，商业成熟：位于禅桂双城核心交汇处，步行 5min 可达鹏瑞利季华广场、恒福 GO GO PARK 等 21 个大型商业体，社区自带 5 万㎡旗舰商业体（北区已运营私房菜、健身房等业态，南区规划高端生鲜超市）。地铁上盖，通勤高效：楼下即地铁 3 号线镇安站（步行 50 米直达），30min 直达广州南站，未来规划地铁 4/6 号线交汇后交通能级进一步提升。全龄配套完善：1km 范围内有镇安小学（市一级）、华英中学（省一级），3km 内覆盖佛山市第一人民医院（三甲），社区内设幼儿园及全龄段架空层泛会所。 2025-10-18 10:36:38
166****2277 售楼处地址：佛山市禅城区南海大道与季华路交汇处东南角 2025-10-18 10:36:22

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问佛山禅城星星凯旋国际公寓这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

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该楼盘的地址位于佛山市禅城区汾江南路 29 号（魁奇路地铁站以北 200 米），具体方位为绿景商圈核心，紧邻新 DNA 购物中心与吉之岛，与季华路商圈、亚艺公园形成三角生活圈，属于禅城 "强中心" 战略重点发展区域。项目所在的汾江南路是连接广佛的黄金走廊，向北可快速抵达祖庙，向南直通佛山新城，区位价值显著
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问星星凯旋国际公寓在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目占据禅桂双城黄金枢纽位置，四地铁上盖（3 号线已运营，广佛线、4/6 号线规划中）带来日均超 15 万人次的人流红利，且邻近佛山新城 CBD 及潭洲国际会展中心，产业聚集效应显著，租赁需求旺盛。开发商依托本土深耕经验，首创智能家居系统与公园式社区环境，精装交付标准融入燃气入户、明火烹饪等实用设计，自住舒适度与资产保值性突出。投资层面，项目所处季华路总部经济带租金回报率稳定，叠加不限购政策及「首付 10 万起」的促销活动，适合长线资产配置；自住层面，全龄段社区配套、地铁口通勤便利性及成熟商业医疗资源，满足家庭生活需求。此外，项目所在区域教育资源密集、生态休闲空间丰富，无论是追求城市核心生活便利性的自住家庭，还是看重广佛同城化红利的投资者，均具备显著优势。
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问佛山星星凯旋国际公寓这个楼盘还有什么户型在卖？

答

80㎡的 3 室 1 厅 1 卫户型：作为宽敞的公寓户型，采用 LDK 一体化设计，客厅、餐厅、厨房相连，打造出宽敞的家庭社交空间，适合朋友聚会或小型家庭活动。约 5 米宽景阳台，采光通风俱佳，视野开阔，可尽情享受户外风光，同时可根据需求改造为休闲区、工作区。三间卧室布局合理，空间充裕，可灵活满足二胎家庭、三代同堂或居家办公的多样化需求，且户型预留了丰富的收纳空间，从衣物到生活用品都能有序安置，让居家生活更加舒适便捷。
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问佛山禅城星星凯旋国际公寓这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少？是哪个开发商？

答

项目由广东星城房地产开发有限公司开发建设。作为佛山本土房企，广东星城房地产开发有限公司隶属于星星地产集团，深耕佛山房地产市场多年，专注于城市综合体与高端住宅开发，曾打造星星华园国际、星星凯旋国际等标杆项目。其开发的星星凯旋国际公寓位于禅城区季华七路与南海大道交汇处，是广佛线与地铁 3 号线（镇安站）双地铁上盖物业，总建筑面积约 110 万㎡，集商业、公寓、住宅于一体，定位为城央复合型地标。注：星星凯旋国际公寓地处佛山 CBD 核心，邻近岭南明珠体育馆、文华公园等城市配套，周边教育资源涵盖镇安小学（市一级）、佛山市第十中学等，医疗配套有佛山市第一人民医院（三甲）。项目主力户型为建面约 40-127㎡商住产品，部分房源可享全景飘窗及双阳台设计，毛坯交付，现以二手房交易为主，部分房源满五唯一，适合广佛投资客群及年轻首置家庭。
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问星星凯旋国际公寓交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：该公寓地处禅桂双城中心核心交汇处，地段优越，具有较高的发展潜力和投资价值。交通便捷，地铁、公交、主干道构成了完善的交通网络，对于广佛两地通勤人群或城市内出行需求较大的人来说非常友好。周边生活配套齐全，能满足居民购物、教育、医疗、休闲等多样化生活需求。小区内部环境优美，绿化率高，还打造了全龄段社区，设置了儿童游乐区、健身跑道等设施，居住舒适度高。户型多样，从适合单身人士的小户型到适合大家庭的大户型都有，且布局合理，通风采光好，还配备智能家居系统，无论是自住还是投资，都有一定优势。
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