我实地考察过中国铁建琅岐山语城，真心觉得它性价比超高。一走进社区，就能感受到那种低密生态的氛围，楼间距很宽，绿化也很好，空气清新，特别适合居住。周边教育资源丰富，孩子上学不用愁；医疗配套也完善，生病就医很方便；社区还有商业街区，日常购物轻松搞定。交通方面，虽然现在地铁还没完全通，但公交和班车也很便利。房子户型我很喜欢，87㎡的高层能做到三房，空间利用得很合理；叠墅的设计也很有特色，有私密的空间和庭院。关键是价格很实惠，这样的品质和配套，在同类型楼盘里真的很难找到，性价比没话说。
全部3个回答 >中国铁建琅岐山语城开发商及配套如何？
185****4229 | 2025-10-17 14:51:08
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133****7441 福州琅岐山语城是国企中国铁建开发的，品质有保障！我去看过，项目位置在琅岐岛雁行江北侧，环境超美，三面环江，空气清新。社区规划很好，容积率低，绿化多，还有滨水步道，平时散步特别惬意。配套方面完全不用担心，学校、医院、商场都有，孩子上学、家人看病都很方便。交通也便捷，开车或者坐规划中的地铁都能快速到达市区。房子类型也丰富，高层和叠墅都有，我比较喜欢叠墅，有星空阳台和花园庭院，空间很大，价格也很合理，值得考虑！ 2025-10-17 14:51:28
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151****6204 我特意查过，福州琅岐山语城的开发商是中国铁建，是实力很强的国企！项目在马尾琅岐岛，三面环江，环境特别好。我特别喜欢这里的低密设计，楼间距宽，绿化率高，住起来很舒服。配套也很全，孩子上学有琅岐实验小学，看病有福州市第一医院琅岐分院，购物可以去社区自带的商业街。交通也方便，开车走东部快速通道很快就能到市区，未来还有F3快线。房子选择多，高层能看江景，叠墅有花园庭院，价格也很实惠，真的挺心动！ 2025-10-17 14:51:21
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132****3958 福州中国铁建琅岐山语城的开发商中国铁建股份有限公司为央企，项目位于马尾区琅岐国际旅游度假区雁行江北侧，占地约154亩，总建筑面积约26万㎡，规划1606户低密住区。项目以1.75容积率、30%绿化率打造生态社区，融合新亚洲风格与“三坊七巷”坊巷布局。配套方面，周边教育、医疗、商业资源完善，涵盖琅岐实验幼儿园、琅岐实验小学、福州市第一医院琅岐分院等，社区自带商业配套，毗邻东部快速通道、F3快线（规划中），交通便捷。产品类型丰富，高层住宅主推87㎡-128㎡户型，叠墅产品建面约125㎡-148㎡，均价7500元/㎡，性价比突出。 2025-10-17 14:51:14
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中国铁建琅岐山语城真的很不错！我亲自去看过，小区的环境和设施都让我很满意。特别是那个精工园林和全龄层的社区设施，让我觉得这里的生活一定会很丰富多彩。而且，项目的价格也很合理，性价比很高。我觉得买在这里肯定是一个明智的选择。
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琅岐山语城的环境真的绝了！江景房+红光湖公园，空气清新得像在度假。社区人车分流，老人小孩散步安全，还有全龄化庭院，平时健身休闲都有地方。周边有琅岐实验幼儿园和琅岐中学，教育配套齐全，地铁7号线也在规划中，未来升值潜力大，果断心动！
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福州中国铁建琅岐山语城开发商是国企，感觉品质有保障。项目在琅岐岛核心地段，享受国家四大利好政策，发展前景好。规划上科学布局，能保证户户看景。配套设施也很不错，人车分流出行安全，架空层泛会所可以休闲娱乐，全龄化景观适合不同年龄段，主题商业街区购物也方便，很期待在这开启海岛生活。
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中国铁建琅岐山语城性价比真的不错！它是央企打造的低密海岛住区，1.75的容积率，住起来一点都不拥挤。周边教育、医疗、商业配套都很齐全，马尾实验小学琅岐校区、琅岐中学等名校环绕，孩子教育有保障；马尾区医院琅岐分院就在附近，看病方便；社区自带商业街，日常购物轻松搞定。交通也便利，公交和班车无缝对接，以后地铁7号线延伸段开通，出行更快捷。户型设计合理，价格也很亲民，性价比杠杠的！
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